| 摘星閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,859 元
+30.30%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
9.1%
|
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| 一年前呎價 |
$11,463 元
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| 摘星閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3%
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| 租務活躍率 |
4.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
摘星閣
|
摘星閣 H室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實546呎 |
$900 萬元
@
$16,484
|
- 14.3% |
|
摘星閣
|
摘星閣 2樓 A室
2025-10-02 註冊處成交 2房 |
實476呎 |
$630 萬元
@
$13,235
|
+ 16.3% |
|
摘星閣
|
摘星閣 F室
2025-08-18 註冊處成交 |
實349呎 |
$398 萬元
@
$11,404
|
- 27.6% |
|
摘星閣
|
摘星閣 J室
2025-04-28 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$810 萬元
@
$16,168
|
- 23.9% |
|
摘星閣
|
摘星閣 2樓 H室
2025-03-21 註冊處成交 2房 |
建760呎 |
$780 萬元
@
$10,263
|
+ 88% |
|
摘星閣
|
摘星閣 L室
2024-06-19 註冊處成交 1房 |
實410呎 |
$470 萬元
@
$11,463
|
- 19% |
|
摘星閣
|
摘星閣 L室
2023-11-29 註冊處成交 1房 |
實410呎 |
$580 萬元
@
$14,146
|
+ 181.1% |
|
摘星閣
|
摘星閣 H室
2022-05-30 註冊處成交 2房 |
實546呎 |
$1,050 萬元
@
$19,231
|
+ 400% |
|
摘星閣
|
摘星閣 3樓 G室
2022-05-26 註冊處成交 |
實350呎 |
$620 萬元
@
$17,714
|
+ 85.1% |
|
摘星閣
|
摘星閣 3樓 F室
2022-04-08 註冊處成交 |
實352呎 |
$680 萬元
@
$19,318
|
+ 130.5% |
| 摘星閣 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 44 | 252 |
| 平均呎價 | $14,859 元 | $16,478 元 |
| 變動幅度 | +30.30% | +190.77% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 9.1% | 2% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 4.5% | 3.2% |
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