Ta Kwu Ling

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界粉嶺聯和墟聯和道63號嘉和軒3號B舗

售盤 43

租盤 19

旺角

租盤 6

	打鼓嶺	牽晴間	One Innovale	北映薈	花都廣場	碧湖花園	粉嶺名都	逸峯	歌賦嶺	粉嶺中心	御庭軒
樓齡	--	27 年	4 年	--	31 年	32 年	34 年	13 年	14 年	36 年	24 年
單位數目	--	2,784	1,576	--	2,720	1,336	1,280	754	253	2,200	672
平均呎價	--	$11,201 元	$13,573 元	--	$10,539 元	$10,120 元	$10,656 元	$11,254 元	--	$10,643 元	$10,792 元
變動幅度	--	+1.15%	+2.60%	--	+0.31%	+6.01%	+2.94%	+10.83%	--	+10.28%	+0.60%
成交量	--	20宗	18宗	--	18宗	11宗	10宗	12宗	1宗	16宗	8宗
有盈利比例	--	85%	6%	--	78%	45%	60%	58%	0%	44%	50%
蝕讓比例	--	15%	94%	--	22%	55%	40%	42%	100%	13%	50%
一年轉手率	--	3.9%	3%	--	2.8%	4%	3.5%	3.8%	1.2%	3.3%	4.2%
放盤叫價	$450 萬元 - $450 萬元	$391 萬元 - $1,338 萬元	$240 萬元 - $1,480 萬元	$336 萬元 - $558 萬元	$372 萬元 - $600 萬元	$374 萬元 - $550 萬元	$370 萬元 - $510 萬元	$358 萬元 - $728 萬元	$1,080 萬元 - $1,990 萬元	$385 萬元 - $550 萬元	$468 萬元 - $1,100 萬元
平均呎租	--	$33.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$34.0 元	$31.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.6%	--	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.3%	--	~ 3.8%	~ 3.4%
租務活躍率	--	3.8%	22.1%	--	2.2%	3.4%	8.3%	7%	11.5%	8.3%	1.3%