Ta Kwu Ling

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界粉嶺聯和墟聯和道63號嘉和軒3號B舗

售盤 39

租盤 13

	打鼓嶺	牽晴間	花都廣場	粉嶺中心	One Innovale	歌賦嶺	粉嶺名都	碧湖花園	逸峯	囍逸	帝庭軒
樓齡	--	27 年	31 年	36 年	4 年	14 年	34 年	32 年	13 年	9 年	26 年
單位數目	--	2,784	2,720	2,200	1,576	253	1,280	1,336	754	306	1,000
平均呎價	--	$11,992 元	$11,080 元	$11,179 元	$14,506 元	$13,165 元	$10,652 元	$10,787 元	$12,340 元	$12,025 元	$11,276 元
變動幅度	--	+3.07%	+2.06%	+2.86%	+8.79%	0.00%	-2.29%	+2.59%	+3.57%	+2.11%	+4.82%
成交量	--	23宗	10宗	8宗	22宗	--	20宗	8宗	6宗	1宗	8宗
有盈利比例	--	57%	90%	75%	5%	--	80%	50%	100%	100%	75%
蝕讓比例	--	39%	10%	13%	50%	--	20%	38%	0%	0%	25%
一年轉手率	--	3.7%	2.5%	2.7%	4.4%	3.2%	5%	3.2%	4.5%	4.9%	2.9%
放盤叫價	$198 萬元 - $468 萬元	$411 萬元 - $1,180 萬元	$385 萬元 - $600 萬元	$391 萬元 - $700 萬元	$263 萬元 - $619 萬元	$1,260 萬元 - $3,600 萬元	$394 萬元 - $515 萬元	$402 萬元 - $550 萬元	$353 萬元 - $1,050 萬元	$360 萬元 - $700 萬元	$470 萬元 - $720 萬元
平均呎租	--	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$25.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$31.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 2.2%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.3%
租務活躍率	--	3.1%	2.1%	8.5%	21.8%	7.5%	7.3%	3.4%	7.6%	9.2%	0.9%