Ta Kwu Ling

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界粉嶺聯和墟聯和道63號嘉和軒3號B舗

售盤 47

租盤 12

	打鼓嶺	牽晴間	One Innovale	花都廣場	碧湖花園	北映薈	逸峯	粉嶺中心	粉嶺名都	歌賦嶺	囍逸
樓齡	--	27 年	4 年	31 年	32 年	--	13 年	36 年	34 年	14 年	9 年
單位數目	--	2,784	1,576	2,720	1,336	--	754	2,200	1,280	253	306
平均呎價	--	$11,674 元	$13,344 元	$11,055 元	$10,287 元	--	$11,575 元	$10,765 元	$10,852 元	--	$11,710 元
變動幅度	--	+5.32%	+0.87%	+2.76%	+8.54%	--	+12.63%	+3.55%	+3.16%	--	+5.03%
成交量	--	26宗	17宗	24宗	10宗	--	12宗	19宗	24宗	1宗	6宗
有盈利比例	--	69%	0%	83%	70%	--	58%	68%	75%	0%	67%
蝕讓比例	--	31%	100%	17%	30%	--	42%	5%	25%	100%	33%
一年轉手率	--	3.9%	3.4%	3%	3.6%	--	4.1%	3.2%	4.5%	2.8%	4.6%
放盤叫價	$450 萬元 - $500 萬元	$396 萬元 - $1,338 萬元	$263 萬元 - $1,348 萬元	$392 萬元 - $588 萬元	$378 萬元 - $588 萬元	$334 萬元 - $408 萬元	$369 萬元 - $750 萬元	$402 萬元 - $600 萬元	$388 萬元 - $540 萬元	$1,120 萬元 - $2,980 萬元	$322 萬元 - $700 萬元
平均呎租	--	$33.0 元	$39.0 元	$33.0 元	$29.0 元	$42.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$35.0 元	$23.0 元	$39.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.8%	--	~ 4%
租務活躍率	--	3.4%	22.8%	1.9%	3.1%	--	6.1%	7.5%	7.7%	10.3%	8.8%