Ta Kwu Ling

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界粉嶺聯和墟聯和道63號嘉和軒3號B舗

售盤 32

租盤 10

	打鼓嶺	牽晴間	花都廣場	粉嶺中心	碧湖花園	粉嶺名都	One Innovale	逸峯	歌賦嶺	囍逸	豪峰嶺
樓齡	--	27 年	31 年	36 年	32 年	34 年	4 年	13 年	14 年	9 年	28 年
單位數目	--	2,784	2,720	2,200	1,336	1,280	1,576	754	253	306	60
平均呎價	--	$11,810 元	$10,847 元	$11,205 元	$10,706 元	$10,816 元	$14,942 元	$12,037 元	$13,165 元	$12,051 元	$10,657 元
變動幅度	--	+4.85%	+1.52%	+3.69%	+5.43%	+1.82%	+12.06%	+6.12%	0.00%	-3.22%	+15.32%
成交量	--	32宗	18宗	17宗	10宗	25宗	21宗	10宗	--	6宗	1宗
有盈利比例	--	66%	100%	88%	90%	76%	5%	90%	--	83%	100%
蝕讓比例	--	34%	0%	0%	10%	24%	76%	10%	--	17%	0%
一年轉手率	--	3.9%	2.8%	3%	3.2%	5.1%	4.1%	4.5%	3.2%	4.9%	5%
放盤叫價	$468 萬元 - $468 萬元	$400 萬元 - $1,180 萬元	$388 萬元 - $630 萬元	$415 萬元 - $640 萬元	$280 萬元 - $570 萬元	$384 萬元 - $530 萬元	$270 萬元 - $619 萬元	$360 萬元 - $750 萬元	$1,150 萬元 - $2,280 萬元	$322 萬元 - $700 萬元	$940 萬元 - $1,200 萬元
平均呎租	--	$34.0 元	$33.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$23.0 元	$41.0 元	$31.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.1%	~ 4.1%	~ 3.5%
租務活躍率	--	3.2%	2.2%	8%	3.2%	7.3%	22.7%	8.2%	7.5%	8.2%	5%