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Tak Tsz House

慈華里8號

德慈樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

德慈樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$8,800 元 - $8,800 元 1個租盤 @34 - @34

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50年單幢

德慈樓位於九龍慈雲山慈華里4-14號，於1976年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有30個單位。實用面積為187至341平方呎。

入伙年份:

1976 年

小學校網:

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45校網(黃大仙區)

中學校網:

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黃大仙區(KL4)

九龍慈雲山毓華街74號嘉華大廈地下D2舖

售盤 204

租盤 38

德慈樓地圖

貫華里( 巴士站 )

2分鐘步行

樂滿樓( 巴士站 )

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蒲蘅里( 巴士站 )

2分鐘步行

	德慈樓	現崇山	新光中心	薈鳴	豪苑	鑽嶺	匯豪山	富祐大廈	秀芳花園	鳳凰村大廈	安康大廈
樓齡	50 年	14 年	41 年	1 年	42 年	9 年	19 年	49 年	46 年	54 年	40 年
單位數目	--	970	496	230	600	234	312	200	140	120	69
平均呎價	--	$17,664 元	$12,807 元	--	$11,520 元	$14,346 元	--	--	$9,859 元	$7,470 元	$11,133 元
變動幅度	--	+6.40%	+6.82%	--	+11.58%	+0.10%	--	--	-5.74%	-8.94%	+7.75%
成交量	--	10宗	6宗	--	7宗	5宗	4宗	--	--	4宗	--
有盈利比例	--	80%	17%	--	71%	0%	50%	--	--	50%	--
蝕讓比例	--	20%	33%	--	0%	100%	0%	--	--	50%	--
一年轉手率	--	6.2%	2.6%	--	3.2%	6.4%	3.5%	2.5%	2.1%	7.5%	4.3%
放盤叫價	--	$912 萬元 - $1,950 萬元	$515 萬元 - $568 萬元	$415 萬元 - $699 萬元	$370 萬元 - $500 萬元	$308 萬元 - $600 萬元	$650 萬元 - $920 萬元	$228 萬元 - $270 萬元	$645 萬元 - $755 萬元	$318 萬元 - $338 萬元	$350 萬元 - $398 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$41.0 元	$60.0 元	$39.0 元	$55.0 元	$44.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.9%	--	~ 4.1%	~ 4.6%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	4.8%	0.4%	13%	0.8%	0.4%	0.3%	--	--	--	--

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