| 鳳寶大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
67%
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| 一年轉手率(二手) |
0.9%
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| 一年前呎價 |
--
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| 鳳寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-12-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $11,800 元
3個 租盤
@35 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鳳寶大廈
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鳳寶大廈 18樓 E室
2025-11-26 註冊處成交 |
實245呎 |
$215 萬元
@
$8,776
|
+ 230.8% |
|
鳳寶大廈
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鳳寶大廈 17樓 D室
2025-07-23 註冊處成交 |
實245呎 |
$235.5 萬元
@
$9,612
|
- 40.5% |
|
鳳寶大廈
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鳳寶大廈 16樓 E室
2025-05-20 註冊處成交 |
實245呎 |
$200 萬元
@
$8,163
|
+ 300% |
|
鳳寶大廈
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鳳寶大廈 12樓 C室
2025-04-30 註冊處成交 |
實306呎 |
$248 萬元
@
$8,105
|
- 17.3% |
|
鳳寶大廈
|
鳳寶大廈 19樓 D室
2025-04-11 註冊處成交 |
實245呎 |
$230 萬元
@
$9,388
|
- 13.9% |
|
鳳寶大廈
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鳳寶大廈 9樓 B室
2025-04-07 註冊處成交 |
實267呎 |
$200 萬元
@
$7,491
|
- |
|
鳳寶大廈
|
鳳寶大廈 4樓 C室
2024-12-05 註冊處成交 |
實306呎 |
$238 萬元
@
$7,778
|
+ 180% |
|
鳳寶大廈
|
鳳寶大廈 12樓 F室
2024-09-27 註冊處成交 |
實306呎 |
$268 萬元
@
$8,758
|
+ 17.1% |
|
鳳寶大廈
|
鳳寶大廈 4樓 E室
2024-09-26 註冊處成交 |
實245呎 |
$150 萬元
@
$6,122
|
- 30.2% |
|
鳳寶大廈
|
鳳寶大廈 12樓 E室
2024-08-08 註冊處成交 |
實245呎 |
$210 萬元
@
$8,571
|
- 29.5% |
| 鳳寶大廈 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 114 | 970 |
| 平均呎價 | -- | $17,678 元 |
| 變動幅度 | -- | +7.95% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 73% |
| 蝕讓比例 | 67% | 27% |
| 一年轉手率 | 0.9% | 6.5% |
| 放盤叫價 | -- | $912 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.9% |
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