| 鳳凰村大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,193 元
-13.93%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$7,813 元
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| 放盤叫價 |
$310 萬元 - $428 萬元
3個 放盤
@8,073 - @9,011
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| 鳳凰村大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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鳳凰村大廈
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鳳凰村大廈 20樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 |
-- |
$418 萬元
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- |
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鳳凰村大廈
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鳳凰村大廈 11樓 F室
2026-02-04 註冊處成交 |
-- |
$288 萬元
|
- |
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鳳凰村大廈
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鳳凰村大廈 5樓 A室
2026-02-03 註冊處成交 |
實415呎 |
$340 萬元
@
$8,193
|
+ 129.7% |
|
鳳凰村大廈
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鳳凰村大廈 16樓 A室
2025-12-24 註冊處成交 |
實360呎 |
$400 萬元
@
$11,111
|
+ 14.3% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 6樓 C室
2025-10-02 註冊處成交 |
實386呎 |
$306 萬元
@
$7,927
|
+ 33% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 8樓 D室
2025-07-09 註冊處成交 |
實384呎 |
$338 萬元
@
$8,802
|
+ 12.7% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 1樓 A室
2025-06-23 註冊處成交 |
實415呎 |
$260 萬元
@
$6,265
|
+ 246.7% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 6樓 E室
2024-12-27 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 238.6% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 4樓 C室
2024-11-18 註冊處成交 |
-- |
$265 萬元
|
- |
|
鳳凰村大廈
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鳳凰村大廈 15樓 F室
2024-10-09 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
| 鳳凰村大廈 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 120 | 970 |
| 平均呎價 | $8,193 元 | $16,413 元 |
| 變動幅度 | -13.93% | +2.17% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 73% |
| 蝕讓比例 | 0% | 27% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $310 萬元 - $428 萬元 | $930 萬元 - $1,760 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.7% |
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