| 鑽嶺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,346 元
+0.10%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$12,661 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $620 萬元
8個 放盤
@15,556 - @18,343
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| 鑽嶺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$12,400 元 - $16,800 元
4個 租盤
@44 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鑽嶺
|
鑽嶺 10樓 D室
2026-07-24 註冊處成交 1房 |
實211呎 |
$338 萬元
@
$16,019
|
- 6.3% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 27樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$497 萬元
@
$14,704
|
- 17.7% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 17樓 J室
2026-06-01 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$391.5 萬元
@
$13,689
|
- 24.7% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 25樓 E室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實302呎 |
$435 萬元
@
$14,404
|
- 25% |
|
鑽嶺
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鑽嶺 15樓 I室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實323呎 |
$428 萬元
@
$13,251
|
- 14.1% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 高層 D室
2026-05-12 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實338呎 |
$497 萬元
@
$14,704
|
- |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 8樓 G室
2026-05-12 註冊處成交 1房 |
實214呎 |
$340 萬元
@
$15,888
|
+ 1.5% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 19樓 D室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實211呎 |
$330 萬元
@
$15,640
|
- 20.5% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 10樓 H室
2026-04-01 註冊處成交 1房 |
實240呎 |
$388 萬元
@
$16,167
|
+ 10.9% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 7樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$430 萬元
@
$11,286
|
- 21% |
| 鑽嶺 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 234 | 970 |
| 平均呎價 | $14,346 元 | $17,664 元 |
| 變動幅度 | +0.10% | +6.40% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 100% | 25% |
| 一年轉手率 | 6% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $620 萬元 | $925 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 5.1% |
|
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