| 豪苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,767 元
-4.18%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,212 元
|
|
| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $450 萬元
2個 放盤
@10,539 - @10,714
|
|
| 豪苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.8%
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $14,800 元
4個 租盤
@34 - @36
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豪苑
|
C座 16樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$350 萬元
@
$10,511
|
+ 117.4% |
|
豪苑
|
C座 20樓 H室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實408呎 |
$370 萬元
@
$9,069
|
+ 168.1% |
|
豪苑
|
B座 16樓 D室
2026-02-04 註冊處成交 |
建623呎 |
$398 萬元
@
$6,388
|
- |
|
豪苑
|
A座 6樓 H室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$428.8 萬元
@
$10,210
|
- 34% |
|
豪苑
|
A座 27樓 G室
2025-12-17 註冊處成交 |
實408呎 |
$400 萬元
@
$9,804
|
- |
|
豪苑
|
A座 21樓 B室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$368 萬元
@
$11,051
|
+ 199.2% |
|
豪苑
|
B座 12樓 H室
2025-11-03 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$400 萬元
@
$9,524
|
- 11.1% |
|
豪苑
|
B座 24樓 E室
2025-10-31 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$380 萬元
@
$11,411
|
+ 145.2% |
|
豪苑
|
A座 8樓 H室
2025-09-17 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$530 萬元
@
$12,619
|
- - |
|
豪苑
|
A座 14樓 F室
2025-08-25 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$360 萬元
@
$10,811
|
+ 350% |
| 豪苑 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 600 | 970 |
| 平均呎價 | $9,767 元 | $16,413 元 |
| 變動幅度 | -4.18% | +2.17% |
| 成交量 | 4宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 73% |
| 蝕讓比例 | 25% | 27% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $450 萬元 | $930 萬元 - $1,760 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1% | 4.7% |
|
|
|
