| 建邦大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,083 元
-5.95%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
22.7%
|
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| 一年前呎價 |
$10,451 元
|
|
| 放盤叫價 |
$417 萬元 - $420 萬元
5個 放盤
@14,479 - @14,583
|
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| 建邦大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,800 元
4個 租盤
@49 - @51
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
建邦大廈
|
建邦大廈 14樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 |
建431呎 |
$390 萬元
@
$9,049
|
+ 32.2% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 16樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 |
建431呎 |
$400 萬元
@
$9,281
|
+ 4.7% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 11樓 B室
2026-02-16 註冊處成交 |
實288呎 |
$348 萬元
@
$12,083
|
- 18.7% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 16樓 B室
2025-11-14 註冊處成交 |
建431呎 |
$382 萬元
@
$8,863
|
+ 13% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 17樓 A室
2025-10-14 註冊處成交 |
實288呎 |
$370 萬元
@
$12,847
|
- 26.7% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 16樓 A室
2025-09-25 註冊處成交 |
建431呎 |
$336 萬元
@
$7,796
|
+ 169.9% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 20樓 A室
2025-08-13 註冊處成交 |
建431呎 |
$340 萬元
@
$7,889
|
+ 150% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 22樓 A室
2025-08-12 註冊處成交 |
實288呎 |
$338 萬元
@
$11,736
|
- 34.1% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 14樓 A室
2025-06-26 註冊處成交 |
建431呎 |
$295 萬元
@
$6,845
|
+ 60.9% |
|
建邦大廈
|
建邦大廈 4樓 B室
2025-06-23 註冊處成交 |
實288呎 |
$316 萬元
@
$10,972
|
+ 29% |
| 建邦大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 44 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,083 元 | $13,503 元 |
| 變動幅度 | -5.95% | +6.11% |
| 成交量 | 3宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 65% |
| 蝕讓比例 | 33% | 9% |
| 一年轉手率 | 22.7% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $417 萬元 - $420 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 1% |
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