| 康源閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,766 元
+1.37%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$12,160 元
|
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| 放盤叫價 |
$760 萬元 - $985 萬元
4個 放盤
@12,730 - @16,499
|
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| 康源閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $24,000 元
1個 租盤
@40 - @40
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康源閣
|
康源閣 6樓 A2室
2026-06-05 註冊處成交 |
實597呎 |
$750 萬元
@
$12,563
|
+ 78.6% |
|
康源閣
|
康源閣 14樓 B3室
2026-04-27 註冊處成交 |
實586呎 |
$760 萬元
@
$12,969
|
+ 141.3% |
|
康源閣
|
康源閣 12樓 A3室
2025-10-09 註冊處成交 |
實586呎 |
$738 萬元
@
$12,594
|
+ 50.6% |
|
康源閣
|
康源閣 低層 B2室
2025-10-03 市場成交 相鄰特色戶 平台 |
實1,238呎 |
$1,628 萬元
@
$13,150
|
- |
|
康源閣
|
康源閣 11樓 A4室
2025-09-17 註冊處成交 |
實586呎 |
$350 萬元
@
$5,973
|
- 27.1% |
|
康源閣
|
康源閣 高層 A3室
2025-08-31 市場成交 |
實586呎 |
$738 萬元
@
$12,594
|
- |
|
康源閣
|
康源閣 8樓 A3室
2025-08-21 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
|
康源閣
|
康源閣 6樓 B2室
2025-03-21 註冊處成交 |
實597呎 |
$700 萬元
@
$11,725
|
+ 11.1% |
|
康源閣
|
康源閣 14樓 B4室
2025-03-17 註冊處成交 |
實586呎 |
$738 萬元
@
$12,594
|
- |
|
康源閣
|
康源閣 8樓 A3室
2025-03-10 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 76.7% |
| 康源閣 | 偉晴閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 49 年 |
| 單位數目 | 120 | 160 |
| 平均呎價 | $12,766 元 | $12,581 元 |
| 變動幅度 | +1.37% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $760 萬元 - $985 萬元 | $150 萬元 - $430 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | -- |
| 租務活躍率 | 0.8% | -- |
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