| 巴富花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,694 元
+22.03%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$11,055 元
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| 放盤叫價 |
$1,230 萬元 - $1,500 萬元
5個 放盤
@14,588 - @15,129
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| 巴富花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
巴富花園
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豪富閣 15樓 D室
2026-07-14 註冊處成交 |
建925呎 |
$1,050 萬元
@
$11,351
|
+ 130.8% |
|
巴富花園
|
豪富閣 24樓 A室
2026-07-14 註冊處成交 連車位 |
實813呎 |
$1,000 萬元
@
$12,300
|
+ 525% |
|
巴富花園
|
宜富閣 20樓 B室
2026-07-07 註冊處成交 |
實994呎 |
$1,288 萬元
@
$12,958
|
- |
|
巴富花園
|
宜富閣 19樓 B室
2026-06-30 註冊處成交 |
實994呎 |
$1,260 萬元
@
$12,676
|
- |
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巴富花園
|
宜富閣 20樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實994呎 |
$1,370 萬元
@
$13,783
|
- 22.2% |
|
巴富花園
|
巴富花園 宜富閣 高層 B室
2026-06-12 市場成交 |
實994呎 |
$1,260 萬元
@
$12,676
|
- |
|
巴富花園
|
豪富閣 中層 D室
2026-03-29 市場成交 3房 |
實809呎 |
$1,050 萬元
@
$12,979
|
- |
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巴富花園
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嘉富閣 13樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實994呎 |
$1,082 萬元
@
$10,885
|
- |
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巴富花園
|
豪富閣 7樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 連車位 |
建925呎 |
$950 萬元
@
$10,270
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- |
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巴富花園
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嘉富閣 19樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 |
建1,135呎 |
$1,228 萬元
@
$10,819
|
- |
| 巴富花園 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 378 | 1,429 |
| 平均呎價 | $11,694 元 | $19,900 元 |
| 變動幅度 | +22.03% | +3.40% |
| 成交量 | 5宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 14% |
| 蝕讓比例 | 20% | 73% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,230 萬元 - $1,500 萬元 | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 14.2% |
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