| 巴富花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,507 元
-5.33%
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|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$9,682 元
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| 放盤叫價 |
$1,080 萬元 - $1,450 萬元
4個 放盤
@13,284 - @14,588
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| 巴富花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$34,000 元 - $34,000 元
3個 租盤
@42 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
巴富花園
|
豪富閣 中層 D室
2026-03-29 市場成交 3房 |
實809呎 |
$1,050 萬元
@
$12,979
|
- |
|
巴富花園
|
嘉富閣 13樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實994呎 |
$1,082 萬元
@
$10,885
|
- |
|
巴富花園
|
豪富閣 7樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 連車位 |
建925呎 |
$950 萬元
@
$10,270
|
- |
|
巴富花園
|
嘉富閣 19樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 |
建1,135呎 |
$1,228 萬元
@
$10,819
|
- |
|
巴富花園
|
嘉富閣 13樓 C室
2026-02-20 註冊處成交 |
實812呎 |
$270 萬元
@
$3,325
|
- - |
|
巴富花園
|
嘉富閣 22樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實994呎 |
$900 萬元
@
$9,054
|
- 51.8% |
|
巴富花園
|
嘉富閣 中層 E室
2026-01-26 市場成交 3房 |
實994呎 |
$1,082 萬元
@
$10,885
|
- |
|
巴富花園
|
豪富閣 17樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 連車位 |
實994呎 |
$1,238 萬元
@
$12,455
|
+ 85.1% |
|
巴富花園
|
嘉富閣 6樓 D室
2026-01-08 註冊處成交 連車位 |
建929呎 |
$825 萬元
@
$8,881
|
- |
|
巴富花園
|
豪富閣 23樓 A室
2025-12-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實813呎 |
$1,048 萬元
@
$12,891
|
+ 9.2% |
| 巴富花園 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 378 | 520 |
| 平均呎價 | $10,507 元 | $25,440 元 |
| 變動幅度 | -5.33% | -12.58% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 10% |
| 蝕讓比例 | 40% | 70% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,080 萬元 - $1,450 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 17.7% |
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