Pao Hing House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
寶興樓 \| 寶興樓 10樓 B室 2025-08-13 註冊處成交	--	$500 萬元	+ 197.6%
寶興樓 \| 寶興樓 9樓 C室 2024-06-27 註冊處成交	--	$420 萬元	+ 121.1%
寶興樓 \| 寶興樓 9樓 B室 2022-06-07 註冊處成交	--	$570 萬元	-
寶興樓 \| 寶興樓 7樓 C室 2022-02-22 註冊處成交	--	$400 萬元	-

載入中。。。

收藏屋苑

61年單幢

寶興樓位於九龍深水埗荔枝角道240-244號，於1965年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有40個單位。實用面積為480至675平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

物業座數:

1

入伙年份:

1965 年

單位數目:

42伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

石硤尾街, 荔枝角道( 巴士站 )

1分鐘步行

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2分鐘步行

	寶興樓	愛海頌	景怡峯	南昌一號	海峰	海柏匯	丰滙	利德昌大廈	傲凱	West Park	時尚華庭
樓齡	62 年	6 年	14 年	7 年	18 年	9 年	12 年	49 年	8 年	25 年	19 年
單位數目	42	876	210	132	175	161	402	39	92	63	100
平均呎價	--	$15,558 元	--	$15,780 元	$14,189 元	$15,557 元	$13,643 元	$9,187 元	$16,332 元	$14,690 元	$13,356 元
變動幅度	--	+0.50%	--	0.00%	+26.99%	+3.61%	-4.21%	-11.66%	+12.71%	-36.59%	0.00%
成交量	1宗	10宗	4宗	--	6宗	3宗	8宗	3宗	2宗	1宗	3宗
有盈利比例	100%	0%	50%	--	67%	33%	88%	67%	0%	0%	0%
蝕讓比例	0%	100%	50%	--	33%	67%	13%	0%	100%	100%	33%
一年轉手率	2.4%	3%	3.8%	--	5.7%	7.5%	4.7%	10.3%	2.2%	1.6%	4%
放盤叫價	--	$750 萬元 - $1,388 萬元	$450 萬元 - $1,038 萬元	$568 萬元 - $1,800 萬元	$485 萬元 - $1,500 萬元	$300 萬元 - $460 萬元	$550 萬元 - $1,138 萬元	$348 萬元 - $408 萬元	$408 萬元 - $750 萬元	$500 萬元 - $890 萬元	$395 萬元 - $528 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$54.0 元	$47.0 元	--	$51.0 元	$39.0 元	--	$51.0 元	--	$39.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	--	~ 3.6%	--	~ 3.9%	~ 3.4%	--	~ 3.8%	--	~ 3.5%
租務活躍率	--	7%	0.5%	1.5%	--	3.1%	2%	--	1.1%	--	1%