華僑大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

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華僑大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$499 萬元 - $499 萬元 5個放盤 @6,725 - @6,725

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

華僑大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,700 元 - $14,800 元 4個租盤 @30 - @44

$499萬 - $499萬

華僑大廈大廈

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68年單幢

華僑大廈位於九龍深水埗大埔道76-84號，於1958年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有113個單位。實用面積為154至861平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1958 年

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

深水埗大埔道23號A地舖

售盤 3

租盤 3

九龍長沙灣道19號地下D2舖

售盤 103

租盤 54

長沙灣青山道170號宇宙商場地下G15號深水埗欽州街100號新高登電腦商場地下G01舖

售盤 142

租盤 112

西洋菜里( 巴士站 )

1分鐘步行

西洋菜里, 大埔道( 巴士站 )

1分鐘步行

福華街休憩公園( 巴士站 )

2分鐘步行

	華僑大廈	愛海頌	南昌一號	景怡峯	丰滙	海柏匯	AVA 228	時尚華庭	海峰	御匯	弦雅
樓齡	68 年	6 年	7 年	14 年	12 年	9 年	6 年	19 年	18 年	16 年	6 年
單位數目	--	876	132	210	402	161	160	100	175	96	95
平均呎價	--	$15,236 元	$15,781 元	--	$13,417 元	$15,793 元	$18,593 元	$13,871 元	$15,683 元	--	$16,205 元
變動幅度	--	-6.80%	0.00%	--	-6.66%	+2.16%	+15.03%	0.00%	+3.85%	--	+13.43%
成交量	--	5宗	--	2宗	3宗	3宗	3宗	--	6宗	--	--
有盈利比例	--	20%	--	100%	33%	0%	0%	--	100%	--	--
蝕讓比例	--	80%	--	100%	67%	67%	100%	--	0%	--	--
一年轉手率	--	3.3%	--	5.7%	3.5%	8.7%	11.9%	4%	9.1%	7.3%	2.1%
放盤叫價	$499 萬元 - $499 萬元	$738 萬元 - $1,180 萬元	$580 萬元 - $1,698 萬元	$443 萬元 - $1,000 萬元	$540 萬元 - $1,300 萬元	$315 萬元 - $450 萬元	$268 萬元 - $550 萬元	$388 萬元 - $500 萬元	$460 萬元 - $1,180 萬元	$388 萬元 - $488 萬元	$310 萬元 - $500 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$49.0 元	$55.0 元	$34.0 元	$53.0 元	$57.0 元	$53.0 元	--	$50.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	--	~ 3%	~ 4%	~ 3.7%	~ 4.6%	--	--	--
租務活躍率	--	7.3%	3%	0.5%	1.5%	3.1%	3.1%	2%	--	2.1%	--

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