Paris Park Villa

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界大圍積福街第一街1-F1號地舖

售盤 103

租盤 2

禾輋邨( 巴士站 )

4分鐘步行

禾輋邨, 源禾路( 巴士站 )

4分鐘步行

禾輋巴士總站( 巴士站 )

4分鐘步行

	八佰花園	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	沙田中心	濱景花園	富豪花園	好運中心	河畔花園	碧濤花園	壹號雲頂
樓齡	--	46 年	27 年	11 年	45 年	39 年	44 年	43 年	42 年	35 年	18 年
單位數目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,152	1,944	1,408	1,584	1,734	557
平均呎價	--	$13,613 元	$12,166 元	$11,946 元	$14,430 元	$12,351 元	$9,304 元	$12,980 元	$14,822 元	$9,891 元	$14,907 元
變動幅度	--	+4.80%	+2.71%	+2.34%	+5.27%	+2.13%	-0.99%	+4.97%	+11.88%	+3.02%	+13.01%
成交量	--	92宗	9宗	13宗	10宗	10宗	17宗	14宗	37宗	14宗	12宗
有盈利比例	--	63%	78%	23%	50%	80%	59%	50%	59%	71%	67%
蝕讓比例	--	22%	11%	77%	10%	0%	18%	29%	30%	29%	33%
一年轉手率	--	3.6%	2.8%	5.4%	3.6%	3%	3.2%	3.6%	5.8%	2.8%	5.9%
放盤叫價	$488 萬元 - $488 萬元	$380 萬元 - $1,250 萬元	$665 萬元 - $1,300 萬元	$529 萬元 - $3,200 萬元	$448 萬元 - $598 萬元	$518 萬元 - $920 萬元	$530 萬元 - $950 萬元	$428 萬元 - $658 萬元	$360 萬元 - $450 萬元	$650 萬元 - $1,950 萬元	$520 萬元 - $7,380 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$39.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4.9%	~ 4.1%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.2%
租務活躍率	--	10.9%	0.3%	6.6%	11.1%	1.7%	0.4%	6.3%	5.9%	1.7%	4.1%