Paris Park Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

禾輋邨( 巴士站 )

4分钟步行

禾輋邨, 源禾路( 巴士站 )

4分钟步行

禾輋巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

	八佰花园	沙田第一城	帝堡城	沙田中心	玖珑山	滨景花园	好运中心	欣廷轩	富豪花园	碧涛花园	河畔花园
楼龄	--	46 年	27 年	45 年	11 年	39 年	43 年	26 年	44 年	35 年	42 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,512	1,018	1,152	1,408	1,024	1,944	1,734	1,584
平均尺价	--	$13,648 元	$12,333 元	$14,456 元	$11,946 元	$12,407 元	$12,980 元	$15,281 元	$9,304 元	$9,816 元	$14,540 元
变动幅度	--	+4.65%	+4.84%	+1.31%	+2.34%	+1.61%	+4.97%	+1.51%	-0.99%	+2.15%	+8.39%
成交量	--	95宗	12宗	11宗	13宗	11宗	12宗	7宗	15宗	15宗	40宗
有盈利比例	--	65%	67%	36%	23%	82%	50%	100%	60%	73%	60%
蚀让比例	--	19%	25%	18%	77%	0%	25%	0%	20%	27%	28%
一年转手率	--	3.6%	2.9%	3.6%	5.2%	2.9%	3.6%	3.3%	3.2%	2.8%	5.9%
放盘叫价	--	$398 万元 - $1,168 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$448 万元 - $598 万元	$529 万元 - $3,200 万元	$518 万元 - $920 万元	$428 万元 - $658 万元	$638 万元 - $780 万元	$530 万元 - $978 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$360 万元 - $450 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$31.0 元	$50.0 元	$36.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.9%	~ 4.4%	~ 4.1%
租务活跃率	--	10.9%	0.3%	11%	6.6%	1.7%	6.2%	2.2%	0.4%	1.7%	5.9%