| 先施大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,538 元
-34.65%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$8,475 元
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $598 萬元
1個 放盤
@7,756 - @7,756
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| 先施大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2020-04-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$3,200 元 - $12,300 元
16個 租盤
@5 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
先施大廈
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先施大廈 7樓 17室
2026-03-23 註冊處成交 |
建870呎 |
$460 萬元
@
$5,287
|
+ 200.7% |
|
先施大廈
|
先施大廈 12樓 3室
2025-12-18 註冊處成交 |
建300呎 |
$340 萬元
@
$11,333
|
- |
|
先施大廈
|
先施大廈 4樓 14室
2025-12-16 註冊處成交 |
實856呎 |
$490 萬元
@
$5,724
|
+ 145% |
|
先施大廈
|
先施大廈 15樓 11室
2025-11-19 註冊處成交 |
建1,000呎 |
$375 萬元
@
$3,750
|
+ 282.7% |
|
先施大廈
|
先施大廈 13樓 11室
2025-11-07 註冊處成交 |
實710呎 |
$380 萬元
@
$5,352
|
- 32.1% |
|
先施大廈
|
先施大廈 11樓 16室
2025-10-06 註冊處成交 |
建1,100呎 |
$448 萬元
@
$4,073
|
+ 497.3% |
|
先施大廈
|
先施大廈 7樓 1室
2025-06-30 註冊處成交 |
建820呎 |
$380 萬元
@
$4,634
|
+ 322.2% |
|
先施大廈
|
先施大廈 3樓 4室
2025-05-23 註冊處成交 |
-- |
$310 萬元
|
- |
|
先施大廈
|
先施大廈 3樓 5室
2025-03-20 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
+ 102.5% |
|
先施大廈
|
先施大廈 16樓 10室
2024-05-24 註冊處成交 |
建900呎 |
$388 萬元
@
$4,311
|
+ 210.4% |
| 先施大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 64 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 255 | 439 |
| 平均呎價 | $5,538 元 | $15,477 元 |
| 變動幅度 | -34.65% | +1.81% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 14% |
| 蝕讓比例 | 20% | 86% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $598 萬元 | $495 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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