| 上海大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,609 元
+6.01%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,212 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $400 萬元
3個 放盤
@7,042 - @8,621
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| 上海大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$17,200 元 - $17,200 元
1個 租盤
@38 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上海大廈
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上海大廈 5樓 J室
2026-02-02 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
- |
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上海大廈
|
上海大廈 5樓 A室
2025-10-22 註冊處成交 |
實453呎 |
$390 萬元
@
$8,609
|
+ 302.1% |
|
上海大廈
|
上海大廈 7樓 C室
2025-09-26 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 900% |
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上海大廈
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上海大廈 9樓 G室
2025-05-16 註冊處成交 |
實431呎 |
$350 萬元
@
$8,121
|
- 21.9% |
|
上海大廈
|
上海大廈 1樓 I室
2025-02-17 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
+ 110.5% |
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上海大廈
|
上海大廈 1樓 A室
2024-12-06 註冊處成交 |
-- |
$285 萬元
|
- |
|
上海大廈
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上海大廈 8樓 A室
2024-02-09 註冊處成交 |
實453呎 |
$372 萬元
@
$8,212
|
- 14.5% |
|
上海大廈
|
上海大廈 3樓 F室
2023-11-03 註冊處成交 |
-- |
$190 萬元
|
- |
|
上海大廈
|
上海大廈 9樓 A室
2022-08-24 註冊處成交 |
實453呎 |
$410 萬元
@
$9,051
|
+ 241.7% |
|
上海大廈
|
上海大廈 3樓 E室
2022-01-19 註冊處成交 |
實464呎 |
$400 萬元
@
$8,621
|
+ 900% |
| 上海大廈 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 100 | 781 |
| 平均呎價 | $8,609 元 | $17,040 元 |
| 變動幅度 | +6.01% | +7.35% |
| 成交量 | 1宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 46% |
| 蝕讓比例 | 0% | 54% |
| 一年轉手率 | 4% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $400 萬元 | $540 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 6.7% |
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