Yoho Town 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,351 元 +3.44%
成交量	23宗
有盈利比例	87%
蝕讓比例	17%
一年轉手率(二手)	3.6%
一年前呎價	$12,607 元
放盤叫價	$525 萬元 - $860 萬元 66個放盤 @12,441 - @16,667

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Yoho Town 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$37.0 元
成交量	14宗
租務回報率	~ 3.1% (1房: 3.3%, 2房: 3.2%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.6%)
租務活躍率	5.2%
租盤叫價	$4,000 元 - $16,200 元 9個租盤 @10 - @38

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Yoho Town \| Yoho Town 5座 8樓 G室 2026-06-15 註冊處成交 2房	實393呎	$608 萬元 @ $15,471	-
Yoho Town \| Yoho Town 7座 5樓 E室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實423呎	$620 萬元 @ $14,657	+ 40.9%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 3樓 C室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實393呎	$570 萬元 @ $14,504	+ 23.4%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 13樓 H室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實433呎	$638 萬元 @ $14,734	+ 127.9%
Yoho Town \| Yoho Town 8座 20樓 H室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實422呎	$667 萬元 @ $15,806	+ 0.2%
Yoho Town \| 1期 5座低層 G室 2026-06-05 市場成交 2房	實393呎	$613 萬元 @ $15,598	-
Yoho Town \| Yoho Town 7座 32樓 E室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實423呎	$640 萬元 @ $15,130	+ 116.9%
Yoho Town \| 1期 3座中層 A室 2026-05-26 市場成交 3房	實516呎	$758 萬元 @ $14,690	-
Yoho Town \| Yoho Town 9座 27樓 D室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實422呎	$638 萬元 @ $15,118	- 8.6%
Yoho Town \| 1期 5座高層 D室 2026-05-17 市場成交 2房	實433呎	$680 萬元 @ $15,704	-

載入中。。。

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物業布局圖

YOHO TOWN 1座 2-41樓

YOHO TOWN 2座 2-40樓

YOHO TOWN 3座 1-39樓

YOHO TOWN 5座 1-38樓

YOHO TOWN 6座 1-37樓

YOHO TOWN 7座 1-35樓

YOHO TOWN 8座 1-37樓

YOHO TOWN 9座 1-38樓

停車位平面圖

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物業布局圖平面圖

新時代廣場位於新界元朗市中心元龍街8號，發展商為新鴻基，於2004年4月開始落成，屋苑分為2期，由16座樓宇組成，共有4,090個單位。實用面積為362至1,929平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。

Yoho Town 大廈

Yoho Town 商場

Yoho Town 交通

Yoho Town 大廈外觀圖圖1

新時代廣場位於新界元朗市中心元龍街8號，發展商為新鴻基，於2004年4月開始落成，屋苑分為2期，由16座樓宇組成，共有4,090個單位。實用面積為362至1,929平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。

收藏屋苑

新鴻基 22年成交活躍大型屋苑

新時代廣場位於新界元朗市中心元龍街8號，發展商為新鴻基，於2004年4月開始落成，屋苑分為2期，由16座樓宇組成，共有4,090個單位。實用面積為362至1,929平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。

物業座數:

16座

入伙年份:

2004 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

2232伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

元朗鳳攸東街9號好順意大廈4號地舖

售盤 4

租盤 3

新界元朗鳳攸北街2-6號永富閣地下17A號舖

售盤 33

新界元朗青山公路184號地下

售盤 37

租盤 1

元朗形點( 巴士站 )

4分鐘步行

形點 I( 巴士站 )

4分鐘步行

鳳翔路( 巴士站 )

5分鐘步行

	Yoho Town	峻巒	尚悅	Grand YOHO	錦繡花園	爾巒	柏瓏	加州花園	YOHO MIDTOWN	世宙	The YOHO Hub
樓齡	22 年	11 年	13 年	10 年	47 年	13 年	--	33 年	17 年	10 年	4 年
單位數目	2,232	3,150	2,580	1,976	5,027	822	1,520	980	1,926	1,129	2,998
平均呎價	$14,351 元	$11,885 元	$11,091 元	$16,317 元	$10,787 元	$9,991 元	$17,130 元	$9,593 元	$14,675 元	$14,253 元	$21,229 元
變動幅度	+3.44%	+7.81%	+4.70%	+2.46%	0.00%	+6.13%	+7.16%	0.00%	+5.37%	+8.48%	+54.65%
成交量	23宗	67宗	33宗	27宗	21宗	11宗	17宗	5宗	18宗	19宗	4宗
有盈利比例	87%	24%	52%	41%	71%	91%	35%	200%	83%	84%	100%
蝕讓比例	17%	55%	52%	48%	5%	9%	53%	60%	17%	16%	0%
一年轉手率	3.6%	6.7%	5%	6.7%	1.3%	6%	--	3.6%	5%	5.6%	2%
放盤叫價	$525 萬元 - $860 萬元	$315 萬元 - $2,254 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$938 萬元 - $2,400 萬元	$530 萬元 - $2,600 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$950 萬元 - $3,300 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$562 萬元 - $830 萬元	$578 萬元 - $1,880 萬元
平均呎租	$37.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$44.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 2.8%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.5%
租務活躍率	5.2%	13.7%	5.1%	7.8%	2.5%	5%	46.3%	1.5%	6.9%	6.2%	8%