英華閣樓價走勢2026年9月 | 呎價$5,452 | 平面圖及免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

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Ying Wah Court

英皇道486-488號

英華閣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$5,452 元 +112.31%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	4.5%
一年前呎價	$2,568 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

英華閣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
英華閣 \| 英華閣 8樓 ST-486室 2026-08-19 註冊處成交	實730呎	$398 萬元 @ $5,452	- 31.7%
英華閣 \| 英華閣 6樓 ST-488室 2022-06-01 註冊處成交	實730呎	$187.5 萬元 @ $2,568	-

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英華閣大廈

英華閣大廈

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56年單幢

英華閣位於英皇道486-488號，提供18個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1970 年

單位數目:

22伙

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

英華閣地圖

琴行街, 英皇道( 巴士站 )

1分鐘步行

琴行街( 巴士站 )

1分鐘步行

港運城, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

	英華閣	城市花園	和富中心	海峯園	丹拿花園	柏蔚山	形品	港濤軒	豪廷峰	健威花園	維港頌
樓齡	57 年	44 年	44 年	39 年	36 年	9 年	16 年	18 年	27 年	48 年	8 年
單位數目	22	2,406	1,436	952	864	611	182	195	394	1,104	378
平均呎價	$5,452 元	$14,047 元	$15,404 元	$17,324 元	$14,411 元	$22,795 元	$18,702 元	$23,932 元	$20,559 元	$13,153 元	$29,417 元
變動幅度	+112.31%	+7.43%	-1.52%	+7.54%	+0.80%	-3.32%	+12.87%	+8.90%	+8.19%	+2.80%	+0.75%
成交量	1宗	19宗	5宗	6宗	7宗	12宗	2宗	4宗	2宗	14宗	5宗
有盈利比例	0%	58%	40%	83%	0%	0%	50%	75%	100%	50%	0%
蝕讓比例	100%	21%	0%	17%	57%	100%	50%	25%	0%	29%	100%
一年轉手率	4.5%	3.7%	2.5%	3.5%	3.8%	6.9%	3.8%	7.2%	5.3%	4.4%	3.4%
放盤叫價	--	$23 萬元 - $2,380 萬元	$988 萬元 - $2,680 萬元	$980 萬元 - $3,300 萬元	$826 萬元 - $1,268 萬元	$1,195 萬元 - $9,900 萬元	$580 萬元 - $3,880 萬元	$1,340 萬元 - $2,500 萬元	$1,300 萬元 - $3,750 萬元	$560 萬元 - $718 萬元	$1,650 萬元 - $7,500 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$71.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 4.6%	~ 2.9%
租務活躍率	--	0.8%	0.9%	0.8%	0.3%	9.2%	3.3%	1%	4.3%	0.5%	10.6%

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