| 永興新樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,804 元
-20.45%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
8.8%
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| 一年前呎價 |
$12,325 元
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| 永興新樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5%
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$17,300 元 - $17,500 元
2個 租盤
@49 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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永興新樓
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永興新樓 4樓 ST-27室
2026-03-25 註冊處成交 |
-- |
$80 萬元
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+ 27% |
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永興新樓
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永興新樓 2樓 ST-25室
2026-01-22 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
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+ 206.1% |
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永興新樓
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永興新樓 10樓 ST-27室
2026-01-19 註冊處成交 |
-- |
$253 萬元
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- |
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永興新樓
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永興新樓 10樓 ST-25室
2026-01-19 註冊處成交 |
-- |
$255 萬元
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- |
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永興新樓
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永興新樓 9樓 ST-29室
2026-01-06 註冊處成交 |
實357呎 |
$350 萬元
@
$9,804
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- - |
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永興新樓
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永興新樓 8樓 ST-25室
2025-09-22 註冊處成交 |
-- |
$365 萬元
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+ 9% |
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永興新樓
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永興新樓 8樓 ST-25室
2025-05-09 註冊處成交 |
-- |
$335 萬元
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- |
| 永興新樓 | 維景花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 50 年 |
| 單位數目 | 80 | 400 |
| 平均呎價 | $9,804 元 | $15,191 元 |
| 變動幅度 | -20.45% | +7.20% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 8.8% | 5% |
| 放盤叫價 | -- | $655 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3.5% |
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