| 尚巒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,724 元
+16.20%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$19,111 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $1,838 萬元
10個 放盤
@19,505 - @27,681
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| 尚巒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3%, 2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
|
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $19,000 元
4個 租盤
@66 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚巒
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尚巒 20樓 A室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$780 萬元
@
$19,307
|
+ 15.6% |
|
尚巒
|
尚巒 中層 A室
2026-06-06 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實400呎 |
$780 萬元
@
$19,500
|
- |
|
尚巒
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尚巒 35樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$1,392 萬元
@
$25,217
|
+ 37.1% |
|
尚巒
|
尚巒 17樓 D室
2026-05-13 註冊處成交 1房 |
實387呎 |
$740 萬元
@
$19,121
|
+ 11.9% |
|
尚巒
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尚巒 26樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$1,298 萬元
@
$23,514
|
+ 36.3% |
|
尚巒
|
尚巒 40樓 C室
2026-03-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實810呎 |
$2,150 萬元
@
$26,543
|
+ 9.5% |
|
尚巒
|
尚巒 18樓 D室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實387呎 |
$631.5 萬元
@
$16,318
|
- 16.9% |
|
尚巒
|
尚巒 12樓 B室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$1,090 萬元
@
$19,746
|
+ 15.1% |
|
尚巒
|
尚巒 12樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 |
實265呎 |
$442 萬元
@
$16,679
|
- 1.6% |
|
尚巒
|
尚巒 低層 B室
2026-01-15 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實549呎 |
$1,090 萬元
@
$19,854
|
- |
| 尚巒 | 光明臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 180 | 704 |
| 平均呎價 | $22,724 元 | $17,347 元 |
| 變動幅度 | +16.20% | +5.59% |
| 成交量 | 1宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $1,838 萬元 | $1,098 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 3.6% |
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