| 又一村花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,706 元
-5.17%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,726 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,480 萬元 - $4,100 萬元
20個 放盤
@17,212 - @28,532
|
|
| 又一村花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.4% (3房: 2.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $38,000 元
2個 租盤
@47 - @50
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
又一村花園
|
第一期 花圃街63號(B10座) 8樓 A室
2026-01-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,511呎 |
$2,928 萬元
@
$19,378
|
+ 42.8% |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街49號(B8座) 7樓 A室
2025-12-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,498呎 |
$2,880 萬元
@
$19,226
|
- 9.4% |
|
又一村花園
|
1期 B8座(49號) 高層 A室
2025-12-16 市場成交 3房 |
實1,498呎 |
$2,880 萬元
@
$19,226
|
- |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街65號(B11座) 1樓 B室
2024-12-06 註冊處成交 3房 |
實1,443呎 |
$3,600 萬元
@
$24,948
|
+ 118.2% |
|
又一村花園
|
1期 B11座(65號) 低層 B室
2024-11-22 市場成交 3房 |
實1,443呎 |
$3,600 萬元
@
$24,948
|
- |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街61號(B9座) B室
2024-06-07 註冊處成交 3房 |
實1,425呎 |
$3,738 萬元
@
$26,232
|
+ 128.2% |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街49號(B8座) 4樓 B室
2023-03-21 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,516呎 |
$3,130 萬元
@
$20,646
|
+ 78.9% |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街61號(B9座) 3樓 A室
2022-01-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,498呎 |
$3,980 萬元
@
$26,569
|
+ 2.6% |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街65號(B11座) 4樓 A室
2021-07-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,581呎 |
$3,840 萬元
@
$24,288
|
+ 369.4% |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街67號(B12座) A室
2021-06-29 註冊處成交 3房 |
實1,382呎 |
$3,852 萬元
@
$27,873
|
+ 56.6% |
| 又一村花園 屋苑大廈第一期 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 88 | 1,834 |
| 平均呎價 | $18,706 元 | $17,129 元 |
| 變動幅度 | -5.17% | +7.20% |
| 成交量 | -- | 26宗 |
| 有盈利比例 | -- | 65% |
| 蝕讓比例 | -- | 31% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $1,480 萬元 - $4,100 萬元 | $790 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 5.2% |
|
|
|
