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又一村花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$19,231 元 +1.22%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	3.7%
一年前呎價	$18,086 元
放盤叫價	$1,450 萬元 - $3,280 萬元 20個放盤 @18,057 - @24,969

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

又一村花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$39.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.4% (2房: 2.8%, 3房: 2.4%)
租務活躍率	5.3%
租盤叫價	$38,000 元 - $38,000 元 2個租盤 @50 - @50

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
又一村花園 \| 1期 B11座(65號) 低層 B室 2026-06-02 市場成交 3房	實1,513呎	$2,400 萬元 @ $15,863	-
又一村花園 \| 第一期花圃街63號(B10座) 2樓 B室 2026-06-01 註冊處成交 3房連車位	實1,537呎	$3,318 萬元 @ $21,588	+ 235.2%
又一村花園 \| 2期花圃街43號 43號室 2026-05-20 市場成交	實1,838呎	$4,750 萬元 @ $25,843	-
又一村花園 \| 第三期花圃街32號( L1座) 1樓 A室 2026-04-27 註冊處成交 3房連車位	實1,155呎	$1,850 萬元 @ $16,017	+ 71.3%
又一村花園 \| 第三期花圃街34號(B15座) 7樓 C室 2026-04-24 註冊處成交 3房	實805呎	$1,518 萬元 @ $18,857	+ 8.4%
又一村花園 \| 第二期花圃街25號(B5座) 6樓 A室 2026-04-13 註冊處成交 3房連車位	實1,514呎	$2,950 萬元 @ $19,485	-
又一村花園 \| 3期 B15座(34號) 高層 C室 2026-03-31 市場成交	實805呎	$1,518 萬元 @ $18,857	-
又一村花園 \| C期 L1座( 花圃街32號 ) A室 2026-03-29 市場成交 3房連車位	實1,155呎	$1,850 萬元 @ $16,017	-
又一村花園 \| 第三期花圃街34號(B15座) 2樓 B室 2026-03-13 註冊處成交 3房	實801呎	$1,380 萬元 @ $17,228	+ 35.6%
又一村花園 \| 3期 B15座(34號) 低層 B室 2026-02-25 市場成交 3房	實801呎	$1,380 萬元 @ $17,228	-

載入中。。。

$2,000萬 - $2,980萬

$1,450萬 - $3,280萬

物業布局圖

第三期花圃街38號(L2座) 1-2樓

第三期花圃街38號(L2座) 地下

第三期花圃街42號(L3座) 1-2樓

第三期花圃街42號(L3座) 地下

第三期花圃街46號(L4座) 地下

第三期花圃街46號(L4座) 1-2樓

第三期花圃街48號(L5座) 地下

第三期花圃街48號(L5座) 1-2樓

第三期花圃街28號(B13座) 1-8樓

第三期花圃街28號(B13座) 地下

第三期花圃街30號(B14座) 1-8樓

第三期花圃街30號(B14座) 地下

第三期花圃街32號( L1座) 1-2樓

第三期花圃街32號( L1座) 地下

第三期花圃街34號(B15座) 1-8樓

第三期花圃街34號(B15座) 地下

第三期花圃街36號(B16座) 地下

第三期花圃街36號(B16座) 1-8樓

第三期花圃街40號(B17座) 1-8樓

第三期花圃街40號(B17座) 地下

第三期花圃街44號(B18座) 1-8樓

第三期花圃街44號(B18座) 地下

	又一村花園	又一居	畢架山花園	畢架山峰	爾登豪庭	郝德傑山	達之苑	嘉麗苑	高雲閣	富豪苑	瑰麗新村
樓齡	41 年	34 年	41 年	21 年	26 年	23 年	42 年	36 年	49 年	37 年	36 年
單位數目	491	1,834	642	232	82	90	18	12	16	9	108
平均呎價	$19,231 元	$17,135 元	$11,683 元	$26,807 元	$5,592 元	--	$12,866 元	$16,022 元	--	--	$15,897 元
變動幅度	+1.22%	+4.65%	+12.33%	0.00%	-27.61%	--	-34.69%	-1.45%	--	--	+19.70%
成交量	4宗	21宗	3宗	1宗	2宗	3宗	1宗	--	--	--	2宗
有盈利比例	75%	67%	33%	100%	50%	67%	0%	--	--	--	50%
蝕讓比例	0%	29%	33%	0%	50%	33%	0%	--	--	--	0%
一年轉手率	3.7%	4%	4.2%	2.6%	7.3%	3.3%	--	8.3%	--	--	2.8%
放盤叫價	$1,450 萬元 - $3,280 萬元	$938 萬元 - $3,180 萬元	$1,080 萬元 - $1,550 萬元	$1,830 萬元 - $6,000 萬元	$1,480 萬元 - $1,600 萬元	$1,128 萬元 - $2,480 萬元	$800 萬元 - $985 萬元	$1,650 萬元 - $1,680 萬元	$1,498 萬元 - $1,500 萬元	$2,150 萬元 - $2,150 萬元	$1,480 萬元 - $1,850 萬元
平均呎租	$39.0 元	$49.0 元	$35.0 元	$47.0 元	--	$37.0 元	$55.0 元	--	--	--	$38.0 元
租務回報率	~ 2.4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.1%	--	--	~ 5.1%	--	--	--	~ 2.9%
租務活躍率	5.3%	5.2%	0.5%	4.3%	--	1.1%	5.6%	--	--	--	1.9%

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