物業布局圖 平面圖
碧麗苑 大廈
碧麗苑 大廈外觀圖 圖1
碧麗苑 價單 圖1
碧麗苑位於海棠路1號,提供12個單位。
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碧麗苑 |
又一居
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畢架山花園
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又一村花園
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畢架山峰
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郝德傑山
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萬金閣
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富怡苑
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達之苑
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嘉麗苑
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爾登豪庭
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| 樓齡 |
37 年 |
34 年
|
41 年
|
41 年
|
21 年
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23 年
|
49 年
|
35 年
|
42 年
|
36 年
|
26 年
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| 單位數目 |
12 |
1,834
|
642
|
491
|
232
|
90
|
20
|
18
|
18
|
12
|
82
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| 平均呎價 |
-- |
$18,074 元
|
$11,642 元
|
$18,542 元
|
$22,830 元
|
--
|
--
|
--
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$12,866 元
|
$16,022 元
|
$10,935 元
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| 變動幅度 |
-- |
+5.41%
|
+2.28%
|
-1.47%
|
+4.10%
|
--
|
--
|
--
|
-34.69%
|
-1.45%
|
+95.55%
|
| 成交量 |
-- |
11宗
|
8宗
|
5宗
|
2宗
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
1宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
55%
|
38%
|
80%
|
100%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
100%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
18%
|
25%
|
20%
|
0%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
0%
|
| 一年轉手率 |
-- |
3.8%
|
4.8%
|
4.1%
|
3.4%
|
1.1%
|
--
|
--
|
--
|
8.3%
|
7.3%
|
| 放盤叫價 |
$2,300 萬元 - $2,300 萬元 |
$850 萬元 - $2,100 萬元
|
$1,050 萬元 - $1,300 萬元
|
$1,480 萬元 - $4,100 萬元
|
$1,830 萬元 - $8,500 萬元
|
$1,028 萬元 - $1,250 萬元
|
$1,500 萬元 - $1,600 萬元
|
$940 萬元 - $1,000 萬元
|
$888 萬元 - $985 萬元
|
$1,650 萬元 - $1,680 萬元
|
$1,100 萬元 - $3,000 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$52.0 元
|
$35.0 元
|
$39.0 元
|
$51.0 元
|
$37.0 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.4%
|
~ 3.6%
|
~ 2.5%
|
~ 2.7%
|
--
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--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
5.5%
|
0.5%
|
5.7%
|
6.5%
|
1.1%
|
--
|
--
|
5.6%
|
--
|
--
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