| 畢架山峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,731 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$22,788 元
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| 放盤叫價 |
$2,000 萬元 - $1.6 億元
17個 放盤
@23,838 - @60,652
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| 畢架山峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (3房: 2.3%, 4房+: 2.3%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
|
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| 租盤叫價 |
$43,000 元 - $45,000 元
4個 租盤
@47 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 2座 8樓 C室
2026-02-09 註冊處成交 3房 |
實839呎 |
$1,828 萬元
@
$21,788
|
+ 42.8% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 5座 12樓 D室
2026-01-27 註冊處成交 3房 |
實833呎 |
$2,080 萬元
@
$24,970
|
+ 7.3% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 6座 7樓 C室
2026-01-23 註冊處成交 4房 |
實1,168呎 |
$2,600 萬元
@
$22,260
|
- 1.9% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 3座 7樓 D室
2026-01-02 註冊處成交 3房 |
實835呎 |
$1,868 萬元
@
$22,371
|
+ 38.4% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 2座 5樓 D室
2025-09-22 註冊處成交 3房 |
實835呎 |
$1,700 萬元
@
$20,359
|
- - |
|
畢架山峰
|
獨立屋 洋房10
2025-06-05 註冊處成交 |
-- |
$1 億元
|
+ 60.5% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 3座 5樓 A室
2025-05-28 註冊處成交 4房 |
實1,160呎 |
$2,600 萬元
@
$22,414
|
+ 11.2% |
|
畢架山峰
|
獨立屋 洋房5
2025-03-06 註冊處成交 |
-- |
$9,580 萬元
|
- 22.1% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 3座 7樓 C室
2024-09-27 註冊處成交 3房 |
實839呎 |
$1,600 萬元
@
$19,070
|
+ 18.7% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 5座 10樓 D室
2024-09-04 註冊處成交 3房 |
實833呎 |
$1,838 萬元
@
$22,065
|
- 11% |
| 畢架山峰 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 232 | 1,834 |
| 平均呎價 | $24,731 元 | $16,731 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +7.95% |
| 成交量 | 3宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 63% |
| 蝕讓比例 | 33% | 33% |
| 一年轉手率 | 3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $2,000 萬元 - $1.6 億元 | $750 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 5.4% |
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