| 畢架山峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,830 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$20,012 元
|
|
| 放盤叫價 |
$4,080 萬元 - $8,500 萬元
8個 放盤
@37,548 - @49,808
|
|
| 畢架山峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.8%, 4房+: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
6%
|
|
| 租盤叫價 |
$47,000 元 - $47,000 元
2個 租盤
@56 - @56
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 2座 3樓 D室
2026-08-06 註冊處成交 3房 |
實835呎 |
$1,750 萬元
@
$20,958
|
+ 8.8% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 1座 10樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 4房 |
實1,459呎 |
$3,680 萬元
@
$25,223
|
+ 22.7% |
|
畢架山峰
|
獨立屋 洋房23
2026-05-12 註冊處成交 |
-- |
$9,500 萬元
|
+ 51.3% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 2座 8樓 C室
2026-02-09 註冊處成交 3房 |
實839呎 |
$1,828 萬元
@
$21,788
|
+ 42.8% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 5座 12樓 D室
2026-01-27 註冊處成交 3房 |
實833呎 |
$2,080 萬元
@
$24,970
|
+ 7.3% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 6座 7樓 C室
2026-01-23 註冊處成交 4房 |
實1,168呎 |
$2,600 萬元
@
$22,260
|
- 1.9% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 3座 7樓 D室
2026-01-02 註冊處成交 3房 |
實835呎 |
$1,868 萬元
@
$22,371
|
+ 38.4% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 2座 5樓 D室
2025-09-22 註冊處成交 3房 |
實835呎 |
$1,700 萬元
@
$20,359
|
- |
|
畢架山峰
|
獨立屋 洋房10
2025-06-05 註冊處成交 |
-- |
$1 億元
|
+ 60.5% |
|
畢架山峰
|
屋苑大廈 3座 5樓 A室
2025-05-28 註冊處成交 4房 |
實1,160呎 |
$2,600 萬元
@
$22,414
|
+ 11.2% |
| 畢架山峰 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 232 | 1,834 |
| 平均呎價 | $22,830 元 | $18,074 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +5.41% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $4,080 萬元 - $8,500 萬元 | $1,000 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 6% | 5.9% |
|
|
|
