| 又一村花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,057 元
-1.47%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.8%
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| 一年前呎價 |
$18,435 元
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| 放盤叫價 |
$1,480 萬元 - $5,860 萬元
8個 放盤
@19,423 - @32,251
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| 又一村花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (3房: 2.3%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $110,000 元
3個 租盤
@40 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
又一村花園
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第一期 花圃街63號(B10座) 2樓 A室
2026-08-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,511呎 |
$3,268 萬元
@
$21,628
|
+ 244% |
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又一村花園
|
第一期 花圃街63號(B10座) 1樓 A室
2026-08-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,511呎 |
$2,850 萬元
@
$18,862
|
+ 78.1% |
|
又一村花園
|
A期 B10座( 花圃街63號 ) 低層 A室
2026-06-26 市場成交 3房 連車位 露台 |
實1,511呎 |
$2,850 萬元
@
$18,862
|
- |
|
又一村花園
|
A期 B10座( 花圃街63號 ) 低層 A室
2026-06-26 市場成交 3房 連車位 露台 |
實1,511呎 |
$3,268 萬元
@
$21,628
|
- |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街65號(B11座) 2樓 B室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實1,513呎 |
$2,400 萬元
@
$15,863
|
+ 160% |
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又一村花園
|
1期 B11座(65號) 低層 B室
2026-06-02 市場成交 3房 |
實1,513呎 |
$2,400 萬元
@
$15,863
|
- |
|
又一村花園
|
第一期 花圃街63號(B10座) 2樓 B室
2026-06-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,537呎 |
$3,318 萬元
@
$21,588
|
+ 235.2% |
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又一村花園
|
第一期 花圃街63號(B10座) 8樓 A室
2026-01-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,511呎 |
$2,928 萬元
@
$19,378
|
+ 42.8% |
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又一村花園
|
第一期 花圃街49號(B8座) 7樓 A室
2025-12-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,498呎 |
$2,880 萬元
@
$19,226
|
- 9.4% |
|
又一村花園
|
1期 B8座(49號) 高層 A室
2025-12-16 市場成交 3房 |
實1,498呎 |
$2,880 萬元
@
$19,226
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- |
| 又一村花園 屋苑大廈第一期 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 88 | 1,834 |
| 平均呎價 | $19,057 元 | $18,074 元 |
| 變動幅度 | -1.47% | +5.41% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 6.8% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $1,480 萬元 - $5,860 萬元 | $1,000 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 6.1% |
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