| 雅典居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,958 元
+3.50%
|
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| 成交量 |
11宗
|
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| 有盈利比例 |
36%
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| 蝕讓比例 |
36%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$11,541 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $1,590 萬元
17個 放盤
@11,080 - @14,443
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| 雅典居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.2%)
|
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $15,800 元
1個 租盤
@79 - @79
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅典居
|
9座 18樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 連車位 |
實874呎 |
$1,098 萬元
@
$12,563
|
+ 149.6% |
|
雅典居
|
9座 30樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,435呎 |
$1,380 萬元
@
$9,617
|
- 29.2% |
|
雅典居
|
雅典居 9座 中層 C室
2026-01-23 市場成交 3房 |
實874呎 |
$1,098 萬元
@
$12,563
|
- |
|
雅典居
|
2座 9樓 C室
2026-01-20 註冊處成交 3房 |
實874呎 |
$900 萬元
@
$10,297
|
+ 63.6% |
|
雅典居
|
8座 2樓 B室
2025-12-24 註冊處成交 3房 |
實874呎 |
$968 萬元
@
$11,076
|
+ 148.2% |
|
雅典居
|
3座 6樓 C室
2025-12-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實874呎 |
$1,045 萬元
@
$11,957
|
- 5% |
|
雅典居
|
9座 27樓 A室
2025-12-17 註冊處成交 |
實727呎 |
$820 萬元
@
$11,279
|
- |
|
雅典居
|
雅典居 8座 低層 B室
2025-12-16 市場成交 3房 |
實874呎 |
$968 萬元
@
$11,076
|
- |
|
雅典居
|
5座 19樓 D室
2025-12-10 註冊處成交 3房 |
實775呎 |
$954 萬元
@
$12,310
|
- 3.6% |
|
雅典居
|
6座 21樓 D室
2025-12-02 註冊處成交 |
實727呎 |
$832 萬元
@
$11,444
|
+ 87.5% |
物業布局圖
1座 1-27樓
1座 28樓
1座 29樓
1座 29樓
2座 29樓
2座 29樓
2座 1-27樓
2座 28樓
3座 1-27樓
3座 28樓
3座 29樓
3座 29樓
4座 1-27樓
4座 28樓
4座 29樓
4座 29樓
5座 1-28樓
5座 29樓
5座 30樓
5座 30樓
6座 1-28樓
6座 29樓
6座 30樓
6座 30樓
7座 1-28樓
7座 29樓
7座 30樓
7座 30樓
8座 1-28樓
8座 29樓
8座 30樓
8座 30樓
9座 1-28樓
9座 29樓
9座 30樓
9座 30樓
10座 1-28樓
10座 29樓
10座 30樓
10座 30樓
停車位平面圖
| 雅典居 | 銀湖天峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 1,064 | 2,170 |
| 平均呎價 | $10,958 元 | $14,083 元 |
| 變動幅度 | +3.50% | +2.47% |
| 成交量 | 11宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 36% | 91% |
| 蝕讓比例 | 36% | 9% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $1,590 萬元 | $728 萬元 - $2,678 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 3.3% |
