| VAU Residence 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,039 元
+14.58%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$21,128 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $580 萬元
3個 放盤
@21,970 - @23,238
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| VAU Residence 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 2.6%, 2房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
16.4%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $24,800 元
7個 租盤
@60 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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VAU Residence
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VAU Residence 27樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 |
實264呎 |
$778.9 萬元
@
$29,504
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- |
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VAU Residence
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VAU Residence 27樓 B室
2026-05-05 註冊處成交 |
實277呎 |
$765.7 萬元
@
$27,643
|
- |
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VAU Residence
|
VAU Residence 27樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 |
實283呎 |
$778.4 萬元
@
$27,505
|
- |
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VAU Residence
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VAU Residence 26樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 |
實384呎 |
$1,164.3 萬元
@
$30,320
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- |
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VAU Residence
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VAU Residence 26樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 |
實264呎 |
$714.4 萬元
@
$27,061
|
- |
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VAU Residence
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VAU Residence 27樓 D室
2026-04-17 註冊處成交 |
實210呎 |
$581 萬元
@
$27,667
|
- |
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VAU Residence
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Vau Residence 高層 F室
2026-04-03 市場成交 1房 |
實285呎 |
$653.8 萬元
@
$22,940
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- |
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VAU Residence
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VAU Residence 19樓 A室
2026-02-24 註冊處成交 |
實283呎 |
$634.8 萬元
@
$22,431
|
- |
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VAU Residence
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VAU Residence 26樓 D室
2026-02-11 註冊處成交 |
實210呎 |
$504.3 萬元
@
$24,014
|
- |
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VAU Residence
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VAU Residence 22樓 F室
2026-02-11 註冊處成交 |
實285呎 |
$767.4 萬元
@
$26,926
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| VAU Residence | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 165 | 520 |
| 平均呎價 | $28,039 元 | $26,240 元 |
| 變動幅度 | +14.58% | -10.98% |
| 成交量 | 7宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 71% |
| 一年轉手率 | -- | 5.6% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $580 萬元 | $2,150 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 16.4% | 17.7% |
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