| 翰林軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,906 元
+6.39%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,898 元
|
|
| 放盤叫價 |
$635 萬元 - $910 萬元
13個 放盤
@15,835 - @18,966
|
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| 翰林軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.5%, 2房: 4.6%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $42,000 元
5個 租盤
@52 - @62
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翰林軒
|
2座 25樓 C室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$880 萬元
@
$18,966
|
+ 263.6% |
|
翰林軒
|
2座 16樓 C室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實486呎 |
$842 萬元
@
$17,325
|
+ 165.6% |
|
翰林軒
|
翰林軒 2座 低層 C室
2026-01-05 市場成交 |
實464呎 |
$842 萬元
@
$18,147
|
- |
|
翰林軒
|
1座 13樓 E室
2025-11-24 註冊處成交 3房 |
實805呎 |
$1,350 萬元
@
$16,770
|
- 3.6% |
|
翰林軒
|
2座 35樓 B室
2025-11-17 註冊處成交 3房 |
實805呎 |
$1,438 萬元
@
$17,863
|
+ 63.8% |
|
翰林軒
|
1座 6樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 2房 |
實486呎 |
$810 萬元
@
$16,667
|
+ 121.7% |
|
翰林軒
|
翰林軒 1座 低層 E室
2025-11-11 市場成交 |
實790呎 |
$1,350 萬元
@
$17,089
|
- |
|
翰林軒
|
2座 19樓 C室
2025-10-31 註冊處成交 2房 |
實486呎 |
$842 萬元
@
$17,325
|
+ 53.1% |
|
翰林軒
|
1座 17樓 E室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
實805呎 |
$1,310 萬元
@
$16,273
|
- 11.5% |
|
翰林軒
|
2座 42樓 A室
2025-10-03 註冊處成交 1房 |
實408呎 |
$690 萬元
@
$16,912
|
+ 35.3% |
| 翰林軒 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 444 | 2,216 |
| 平均呎價 | $16,906 元 | $22,007 元 |
| 變動幅度 | +6.39% | +5.77% |
| 成交量 | 4宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 82% |
| 蝕讓比例 | 25% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $635 萬元 - $910 萬元 | $1,380 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 6.4% |
