| 慈安苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,506 元
+1.96%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,172 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $550 萬元
5個 放盤
@8,507 - @12,644
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| 慈安苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慈安苑
|
B座 (安康閣) 20樓 4室
2026-05-11 註冊處成交 |
實421呎 |
$365 萬元
@
$8,670
|
+ 33.7% |
|
慈安苑
|
A座 (安欣閣) 11樓 8室
2026-05-11 註冊處成交 |
建748呎 |
$440 萬元
@
$5,882
|
+ 282.6% |
|
慈安苑
|
A座 (安欣閣) 3樓 6室
2026-05-07 註冊處成交 |
實438呎 |
$453 萬元
@
$10,342
|
- 14.2% |
|
慈安苑
|
A座 (安欣閣) 37樓 2室
2026-05-06 註冊處成交 |
建820呎 |
$638 萬元
@
$7,780
|
+ 205.6% |
|
慈安苑
|
A座 (安欣閣) 7樓 16室
2026-02-09 註冊處成交 |
建748呎 |
$430 萬元
@
$5,749
|
- |
|
慈安苑
|
B座 (安康閣) 3樓 10室
2026-01-26 註冊處成交 |
建598呎 |
$309 萬元
@
$5,167
|
- |
|
慈安苑
|
A座 (安欣閣) 13樓 10室
2025-12-23 註冊處成交 |
實606呎 |
$565 萬元
@
$9,323
|
- |
|
慈安苑
|
A座 (安欣閣) 20樓 4室
2025-12-12 註冊處成交 |
建742呎 |
$450 萬元
@
$6,065
|
+ 109.3% |
|
慈安苑
|
A座 (安欣閣) 8樓 5室
2025-12-12 註冊處成交 |
建748呎 |
$400 萬元
@
$5,348
|
- |
|
慈安苑
|
A座 (安欣閣) 10樓 16室
2025-10-30 註冊處成交 |
建748呎 |
$403 萬元
@
$5,388
|
- |
| 慈安苑 | 慈愛苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 972 | 4,020 |
| 平均呎價 | $9,506 元 | $8,331 元 |
| 變動幅度 | +1.96% | +25.15% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 88% |
| 蝕讓比例 | 25% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $550 萬元 | $410 萬元 - $588 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0% |
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