| 天馬苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,671 元
+4.42%
|
|
| 成交量 |
21宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
|
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| 蝕讓比例 |
19%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$8,346 元
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| 放盤叫價 |
$278 萬元 - $450 萬元
23個 放盤
@7,658 - @11,515
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| 天馬苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-03-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$4,800 元 - $14,600 元
6個 租盤
@13 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天馬苑
|
D座 (駿安閣) 27樓 16室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$395 萬元
@
$10,882
|
+ 9.7% |
|
天馬苑
|
D座 (駿安閣) 3樓 3室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$400 萬元
@
$9,639
|
+ 144.2% |
|
天馬苑
|
C座 (駿飛閣) 33樓 10室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$415 萬元
@
$10,000
|
+ 26.5% |
|
天馬苑
|
C座 (駿飛閣) 6樓 11室
2026-04-02 註冊處成交 |
建567呎 |
$400 萬元
@
$7,055
|
+ 300% |
|
天馬苑
|
D座 (駿安閣) 28樓 7室
2026-03-30 註冊處成交 |
建567呎 |
$430 萬元
@
$7,584
|
- |
|
天馬苑
|
D座 (駿安閣) 25樓 16室
2026-03-25 註冊處成交 |
建495呎 |
$266 萬元
@
$5,374
|
- |
|
天馬苑
|
D座 (駿安閣) 8樓 13室
2026-03-19 註冊處成交 1房 |
實338呎 |
$320 萬元
@
$9,467
|
+ 18.5% |
|
天馬苑
|
D座 (駿安閣) 6樓 16室
2026-03-19 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$375 萬元
@
$10,331
|
- 21.9% |
|
天馬苑
|
C座 (駿飛閣) 28樓 4室
2026-03-09 註冊處成交 1房 |
實338呎 |
$328 萬元
@
$9,704
|
+ 11.2% |
|
天馬苑
|
D座 (駿安閣) 32樓 8室
2026-03-06 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$353 萬元
@
$9,725
|
+ 60.5% |
| 天馬苑 | 翠竹花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 2,960 | 3,560 |
| 平均呎價 | $9,671 元 | $7,389 元 |
| 變動幅度 | +4.42% | +8.25% |
| 成交量 | 21宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 50% |
| 蝕讓比例 | 19% | 25% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $278 萬元 - $450 萬元 | $299 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.1% |
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