| 天宏苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,101 元
+17.77%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,426 元
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $428 萬元
8個 放盤
@5,372 - @9,177
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| 天宏苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天宏苑
|
C座 15樓 6室
2026-04-22 註冊處成交 |
建521呎 |
$336 萬元
@
$6,449
|
- |
|
天宏苑
|
A座 19樓 7室
2026-04-08 註冊處成交 |
建837呎 |
$530 萬元
@
$6,332
|
- |
|
天宏苑
|
B座 21樓 2室
2026-02-09 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$615 萬元
@
$11,101
|
+ 53.8% |
|
天宏苑
|
A座 8樓 5室
2026-01-27 註冊處成交 |
建720呎 |
$418 萬元
@
$5,806
|
- |
|
天宏苑
|
C座 14樓 5室
2025-12-09 註冊處成交 |
建720呎 |
$620 萬元
@
$8,611
|
- |
|
天宏苑
|
A座 6樓 3室
2025-09-30 註冊處成交 |
建521呎 |
$287 萬元
@
$5,509
|
- |
|
天宏苑
|
B座 4樓 7室
2025-08-28 註冊處成交 |
建720呎 |
$400 萬元
@
$5,556
|
+ 128.6% |
|
天宏苑
|
A座 14樓 4室
2025-07-14 註冊處成交 |
建720呎 |
$600 萬元
@
$8,333
|
- |
|
天宏苑
|
C座 6樓 3室
2025-04-17 註冊處成交 |
建521呎 |
$290 萬元
@
$5,566
|
- |
|
天宏苑
|
B座 9樓 6室
2025-03-26 註冊處成交 |
建720呎 |
$420 萬元
@
$5,833
|
- |
| 天宏苑 | 慈愛苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 630 | 4,020 |
| 平均呎價 | $11,101 元 | $8,331 元 |
| 變動幅度 | +17.77% | +25.15% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $428 萬元 | $410 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0% |
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