| 啟德花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,343 元
+4.93%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
1.1%
|
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| 一年前呎價 |
$10,734 元
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| 放盤叫價 |
$458 萬元 - $750 萬元
5個 放盤
@9,253 - @10,000
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| 啟德花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟德花園
|
2期 4座 28樓 H室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$815 萬元
@
$11,626
|
- 13.8% |
|
啟德花園
|
2期 5座 17樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
建632呎 |
$438 萬元
@
$6,930
|
+ 203.7% |
|
啟德花園
|
啟德花園 3座 中層 A室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實612呎 |
$750 萬元
@
$12,255
|
- |
|
啟德花園
|
啟德花園 4座 高層 H室
2026-05-07 市場成交 3房 |
實701呎 |
$815 萬元
@
$11,626
|
- |
|
啟德花園
|
啟德花園 5座 中層 C室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實510呎 |
$438 萬元
@
$8,588
|
- |
|
啟德花園
|
2期 5座 22樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
建632呎 |
$418 萬元
@
$6,614
|
+ 188.5% |
|
啟德花園
|
1期 2座 23樓 C室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
-- |
$438 萬元
|
+ 119.2% |
|
啟德花園
|
1期 2座 23樓 F室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
-- |
$460 萬元
|
+ 200.5% |
|
啟德花園
|
啟德花園 2座 中層 C室
2026-02-18 市場成交 |
建674呎 |
$438 萬元
@
$6,499
|
- |
|
啟德花園
|
1期 1座 27樓 C室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$469 萬元
@
$9,269
|
+ 4.7% |
| 啟德花園 | 慈愛苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 1,256 | 4,020 |
| 平均呎價 | $8,343 元 | $8,331 元 |
| 變動幅度 | +4.93% | +25.15% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 88% |
| 蝕讓比例 | 20% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.1% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $750 萬元 | $410 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0% |
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