| 荃灣廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,629 元
+11.71%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
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| 一年前呎價 |
$12,260 元
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| 放盤叫價 |
$698 萬元 - $738 萬元
3個 放盤
@16,120 - @17,044
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| 荃灣廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.9%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$17,700 元 - $17,800 元
2個 租盤
@41 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣廣場
|
1座 18樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$630 萬元
@
$14,550
|
+ 325.7% |
|
荃灣廣場
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1座 中層 A室
2026-01-26 市場成交 2房 |
實433呎 |
$666.8 萬元
@
$15,400
|
- |
|
荃灣廣場
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1座 32樓 E室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$650 萬元
@
$15,012
|
- |
|
荃灣廣場
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荃灣廣場 1座 高層 E室
2025-12-29 市場成交 2房 |
實433呎 |
$650 萬元
@
$15,012
|
- |
|
荃灣廣場
|
2座 29樓 H室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
建542呎 |
$620 萬元
@
$11,439
|
+ 142.2% |
|
荃灣廣場
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荃灣廣場 2座 高層 H室
2025-12-09 市場成交 2房 |
實433呎 |
$620 萬元
@
$14,319
|
- |
|
荃灣廣場
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2座 34樓 A室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$618 萬元
@
$14,273
|
+ 200% |
|
荃灣廣場
|
1座 20樓 A室
2025-12-03 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$576.8 萬元
@
$13,321
|
+ 337% |
|
荃灣廣場
|
2座 26樓 B室
2025-11-19 註冊處成交 3房 |
實552呎 |
$733.8 萬元
@
$13,293
|
+ 197.3% |
|
荃灣廣場
|
荃灣廣場 2座 中層 B室
2025-11-05 市場成交 3房 |
實552呎 |
$733.8 萬元
@
$13,293
|
- |
| 荃灣廣場 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 480 | 2,406 |
| 平均呎價 | $14,629 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +11.71% | +2.37% |
| 成交量 | 1宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 73% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $698 萬元 - $738 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 16.3% |
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