Treasurespot Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

收藏屋苑

單幢

江庫花園位於新界汀角路豪宅船灣詹屋275號，發展商為江庫有限公司。小學校網在84區，中學校區在大埔。

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

大埔鳳園138號鳳賢居1座地下

售盤 135

租盤 61

船灣( 巴士站 )

2分鐘步行

黃魚灘( 巴士站 )

4分鐘步行

	江庫花園	Sierra Sea	嵐山(第1期)	天鑽	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	淺月灣	滌濤山	新峰花園	大埔寶馬山
樓齡	--	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	27 年	25 年	32 年	30 年
單位數目	--	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	204	--	1,450	548
平均呎價	--	$14,628 元	$10,137 元	$12,787 元	$11,937 元	$9,432 元	$16,212 元	--	--	$9,326 元	$10,622 元
變動幅度	--	+13.51%	+8.65%	+4.40%	+5.37%	0.00%	-2.82%	--	--	+2.58%	+6.66%
成交量	--	753宗	24宗	27宗	35宗	3宗	18宗	4宗	--	13宗	10宗
有盈利比例	--	17%	71%	30%	63%	0%	22%	25%	--	85%	80%
蝕讓比例	--	1%	29%	70%	31%	67%	72%	75%	--	15%	20%
一年轉手率	--	--	5.9%	5.3%	3.8%	3.4%	--	2.5%	--	3.7%	4.4%
放盤叫價	$480 萬元 - $1,380 萬元	$420 萬元 - $1,400 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$460 萬元 - $2,580 萬元	$378 萬元 - $648 萬元	$1,375 萬元 - $6,500 萬元	$380 萬元 - $1,980 萬元	$1,238 萬元 - $3,000 萬元	$1,020 萬元 - $4,800 萬元	$545 萬元 - $868 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$28.0 元	--	$31.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 5.1%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	--	--	~ 4%	~ 3.6%
租務活躍率	--	9.7%	5.2%	5.6%	5%	1.5%	52.8%	1.5%	--	3.4%	2.7%