| 荃灣城市廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,275 元
+3.90%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$10,877 元
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| 放盤叫價 |
$920 萬元 - $1,100 萬元
5個 放盤
@13,154 - @15,132
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| 荃灣城市廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $30,000 元
1個 租盤
@40 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣城市廣場
|
B座 9樓 1室
2026-08-28 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$928 萬元
@
$12,456
|
+ 78.5% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 B座 低層 1室
2026-08-25 市場成交 |
實745呎 |
$928 萬元
@
$12,456
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 16樓 4室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$845 萬元
@
$13,898
|
+ 217.9% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 1室
2026-06-12 市場成交 |
實745呎 |
$955 萬元
@
$12,819
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
B座 33樓 1室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$975 萬元
@
$13,087
|
- 9.7% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 4室
2026-06-03 市場成交 |
實608呎 |
$845 萬元
@
$13,898
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 B座 高層 1室
2026-05-19 市場成交 3房 |
實745呎 |
$975 萬元
@
$13,087
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 21樓 4室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$790 萬元
@
$12,993
|
+ 264.4% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 4室
2026-02-01 市場成交 |
實608呎 |
$790 萬元
@
$12,993
|
- |
|
荃灣城市廣場
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A座 5樓 4室
2025-11-18 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$660 萬元
@
$10,855
|
+ 45.1% |
| 荃灣城市廣場 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 232 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,275 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +3.49% |
| 成交量 | 3宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 79% |
| 蝕讓比例 | 33% | 21% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $920 萬元 - $1,100 萬元 | $750 萬元 - $2,546 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 18.4% |
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