| 荃灣城市廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,845 元
+4.28%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$11,826 元
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| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $999 萬元
2個 放盤
@12,752 - @13,409
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| 荃灣城市廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣城市廣場
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A座 21樓 4室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$790 萬元
@
$12,993
|
+ 264.4% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 4室
2026-02-01 市場成交 |
實608呎 |
$790 萬元
@
$12,993
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 5樓 4室
2025-11-18 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$660 萬元
@
$10,855
|
+ 45.1% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 低層 4室
2025-11-07 市場成交 |
實608呎 |
$660 萬元
@
$10,855
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 26樓 4室
2025-09-15 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$743 萬元
@
$12,220
|
+ 828.8% |
|
荃灣城市廣場
|
A座 29樓 3室
2025-08-27 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$720 萬元
@
$11,842
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 高層 4室
2025-08-20 市場成交 3房 |
實608呎 |
$743 萬元
@
$12,220
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
B座 32樓 3室
2025-06-24 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$750 萬元
@
$12,336
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 18樓 4室
2025-06-24 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$680 萬元
@
$11,184
|
+ 100% |
|
荃灣城市廣場
|
A座 12樓 1室
2025-05-26 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$743 萬元
@
$9,973
|
+ 48.6% |
| 荃灣城市廣場 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 232 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,845 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +4.28% | +2.37% |
| 成交量 | 1宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 31% |
| 一年轉手率 | 3% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $999 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 16.3% |
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