| 荃灣城市廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,275 元
+3.98%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$10,877 元
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| 放盤叫價 |
$920 萬元 - $1,000 萬元
10個 放盤
@13,087 - @15,132
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| 荃灣城市廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣城市廣場
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A座 16樓 4室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$845 萬元
@
$13,898
|
+ 217.9% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 1室
2026-06-12 市場成交 |
實745呎 |
$955 萬元
@
$12,819
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
B座 33樓 1室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$975 萬元
@
$13,087
|
- 9.7% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 4室
2026-06-03 市場成交 |
實608呎 |
$845 萬元
@
$13,898
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 B座 高層 1室
2026-05-19 市場成交 3房 |
實745呎 |
$975 萬元
@
$13,087
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 21樓 4室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$790 萬元
@
$12,993
|
+ 264.4% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 4室
2026-02-01 市場成交 |
實608呎 |
$790 萬元
@
$12,993
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 5樓 4室
2025-11-18 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$660 萬元
@
$10,855
|
+ 45.1% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 低層 4室
2025-11-07 市場成交 |
實608呎 |
$660 萬元
@
$10,855
|
- |
|
荃灣城市廣場
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A座 26樓 4室
2025-09-15 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$743 萬元
@
$12,220
|
+ 828.8% |
| 荃灣城市廣場 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 232 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,275 元 | $19,011 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +6.18% |
| 成交量 | 2宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 85% |
| 蝕讓比例 | 50% | 15% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $920 萬元 - $1,000 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 17.5% |
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