| 高臨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,257 元
+13.06%
|
|
| 成交量 |
21宗
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| 有盈利比例 |
29%
|
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| 蝕讓比例 |
5%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$23,651 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,580 萬元
13個 放盤
@21,937 - @28,859
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| 高臨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
48宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
12%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $43,800 元
48個 租盤
@56 - @77
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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高臨
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第A2座 19樓 D室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$974.1 萬元
@
$25,500
|
+ 27.3% |
|
高臨
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高臨 A2座 中層 H室
2026-07-03 市場成交 2房 |
實382呎 |
$838 萬元
@
$21,937
|
- |
|
高臨
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第A1座 17樓 G室
2026-07-03 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$680.4 萬元
@
$25,015
|
- |
|
高臨
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第A1座 21樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$635 萬元
@
$23,346
|
+ 14.1% |
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高臨
|
第A2座 20樓 E室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$730.2 萬元
@
$19,369
|
- |
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高臨
|
高臨 A1座 中層 F室
2026-05-19 市場成交 1房 |
實272呎 |
$635 萬元
@
$23,346
|
- |
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高臨
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第A1座 15樓 B室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實416呎 |
$905.9 萬元
@
$21,776
|
- |
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高臨
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第A2座 22樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$577.7 萬元
@
$21,239
|
- |
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高臨
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第A2座 21樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$1,100 萬元
@
$26,005
|
+ 21.6% |
|
高臨
|
第A1座 22樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$776.4 萬元
@
$20,166
|
- |
| 高臨 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 259 | 88 |
| 平均呎價 | $25,257 元 | $17,587 元 |
| 變動幅度 | +13.06% | +3.81% |
| 成交量 | 21宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 0% |
| 蝕讓比例 | 5% | 150% |
| 一年轉手率 | -- | 12.5% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,580 萬元 | $335 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 12% | 6.8% |
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