Topside Residence

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高临最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,676 元 +8.85%
成交量	118宗
有盈利比例	1%
蚀让比例	2%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,706 元
放盘叫价	$650 万元 - $1,800 万元 5个放盘 @23,897 - @31,634

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

高临最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$81.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.3% (1房: 4.3%)
租务活跃率	0.4%
租盘叫价	$17,300 元 - $45,000 元 75个租盘 @62 - @84

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
高临 \| 第A1座 22楼 G室 2026-04-16 注册处成交 2房	实385尺	$776.4 万元 @ $20,166	-
高临 \| 第A2座 16楼 G室 2026-04-16 注册处成交 1房	实270尺	$533 万元 @ $19,741	-
高临 \| 第A1座 22楼 F室 2026-04-16 注册处成交 1房	实272尺	$532.3 万元 @ $19,570	-
高临 \| 第A2座 18楼 F室 2026-04-15 注册处成交 2房	实377尺	$723.9 万元 @ $19,202	-
高临 \| 第A1座 17楼 F室 2026-04-15 注册处成交 1房	实269尺	$516.9 万元 @ $19,216	-
高临 \| 第A1座 12楼 C室 2026-04-15 注册处成交 2房	实414尺	$843.4 万元 @ $20,372	-
高临 \| 第A1座 28楼 E室 2026-04-14 注册处成交 2房	实378尺	$829.6 万元 @ $21,947	+ 3.5%
高临 \| 第A2座 18楼 E室 2026-04-14 注册处成交 2房	实377尺	$768.5 万元 @ $20,385	-
高临 \| 第A1座 18楼 G室 2026-04-14 注册处成交 2房	实385尺	$738.1 万元 @ $19,171	-
高临 \| 第A2座 12楼 G室 2026-04-14 注册处成交 1房	实232尺	$650.3 万元 @ $28,030	-

载入中。。。

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物业布局图

第A1座 12楼

第A1座 15-17楼

第A1座 18-29楼

第A1座 30楼

第A1座 31楼

第A2座 12楼

第A2座 15-17楼

第A2座 18-29楼

第A2座 30楼

第A2座 31楼

停车位平面图

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收藏屋苑

资本策略新盘成交活跃屋苑

高临由资本策略发展，位于弥敦道350号，设有2座，提供259伙，实用面积介乎232至1,589平方尺，户型涵盖一房至三房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

资本策略

管理公司:

350-352 Nathan Road Management Services Limited

单位数目:

259伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

车位:

住宅停车位：16

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

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租盘 76

九龙佐敦渡船街6号地铺

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九龙尖沙咀金巴利道73号B铺

售盘 137

租盘 276

佐敦地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

柯士甸地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

香港西九龙地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

	高临	AVA 62	本木	文蔚楼	文英楼	广兴大厦	伟晴阁	恒昌大厦	富丽阁	华伟大厦	文苑楼
楼龄	1 年	10 年	6 年	62 年	63 年	42 年	49 年	48 年	42 年	47 年	63 年
单位数目	259	88	172	432	468	64	160	68	120	76	432
平均尺价	$22,676 元	$17,749 元	$26,436 元	$7,138 元	$6,603 元	--	$13,782 元	--	$17,035 元	$10,159 元	$6,717 元
变动幅度	+8.85%	+4.37%	-3.56%	0.00%	-10.72%	--	0.00%	--	+57.40%	-12.05%	-1.86%
成交量	118宗	4宗	1宗	3宗	4宗	1宗	3宗	1宗	2宗	1宗	3宗
有盈利比例	1%	25%	0%	33%	75%	100%	33%	100%	50%	100%	67%
蚀让比例	2%	75%	100%	33%	25%	0%	33%	0%	50%	0%	33%
一年转手率	--	14.8%	4.1%	3.9%	4.1%	3.1%	6.9%	2.9%	6.7%	5.3%	4.2%
放盘叫价	$650 万元 - $1,800 万元	$335 万元 - $3,450 万元	$540 万元 - $2,200 万元	$408 万元 - $760 万元	$460 万元 - $1,280 万元	$328 万元 - $350 万元	$350 万元 - $408 万元	$310 万元 - $368 万元	$298 万元 - $400 万元	$358 万元 - $435 万元	$480 万元 - $550 万元
平均尺租	$81.0 元	$75.0 元	$66.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 4.3%	~ 5.1%	~ 3%	--	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	0.4%	8%	4.1%	--	--	--	--	--	--	--	--