| 迎豐 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,951 元
+4.36%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.7%
|
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| 一年前呎價 |
$15,461 元
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| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $480 萬元
14個 放盤
@17,165 - @18,325
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| 迎豐 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $21,800 元
10個 租盤
@55 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
迎豐
|
迎豐 17樓 M室
2026-05-04 註冊處成交 |
實191呎 |
$328 萬元
@
$17,173
|
+ 7.7% |
|
迎豐
|
迎豐 5樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$412 萬元
@
$14,507
|
- 1.7% |
|
迎豐
|
迎豐 26樓 K室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$435 萬元
@
$16,795
|
+ 7.3% |
|
迎豐
|
迎豐 15樓 K室
2026-03-23 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$428 萬元
@
$16,525
|
+ 14% |
|
迎豐
|
迎豐 11樓 F室
2026-03-11 註冊處成交 1房 |
實257呎 |
$398 萬元
@
$15,486
|
+ 5% |
|
迎豐
|
迎豐 27樓 K室
2026-03-06 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$435 萬元
@
$16,795
|
- 18.2% |
|
迎豐
|
迎豐 12樓 M室
2026-02-24 註冊處成交 |
實191呎 |
$306 萬元
@
$16,021
|
+ 2.7% |
|
迎豐
|
迎豐 18樓 A室
2026-01-21 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$450 萬元
@
$15,845
|
- 8% |
|
迎豐
|
迎豐 16樓 L室
2026-01-20 註冊處成交 1房 |
實258呎 |
$423 萬元
@
$16,395
|
+ 9% |
|
迎豐
|
迎豐 18樓 K室
2026-01-14 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$356 萬元
@
$13,745
|
- 7.1% |
| 迎豐 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 300 | 2,208 |
| 平均呎價 | $16,951 元 | $16,216 元 |
| 變動幅度 | +4.36% | +5.14% |
| 成交量 | 7宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 78% |
| 蝕讓比例 | 29% | 22% |
| 一年轉手率 | 7.7% | 4% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $480 萬元 | $720 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 3.8% |
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