| 迎豐 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,183 元
+4.73%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,041 元
|
|
| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $498 萬元
19個 放盤
@16,021 - @18,722
|
|
| 迎豐 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
4%
|
|
| 租盤叫價 |
$11,799 元 - $16,500 元
30個 租盤
@55 - @70
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
迎豐
|
迎豐 17樓 H室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實261呎 |
$450.8 萬元
@
$17,272
|
+ 9.1% |
|
迎豐
|
迎豐 16樓 K室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$450.8 萬元
@
$17,405
|
+ 19.3% |
|
迎豐
|
迎豐 7樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實271呎 |
$420 萬元
@
$15,498
|
+ 7.7% |
|
迎豐
|
迎豐 29樓 E室
2026-06-02 註冊處成交 |
實196呎 |
$350 萬元
@
$17,857
|
- 15.3% |
|
迎豐
|
迎豐 17樓 M室
2026-05-04 註冊處成交 |
實191呎 |
$328 萬元
@
$17,173
|
+ 7.7% |
|
迎豐
|
迎豐 5樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$412 萬元
@
$14,507
|
- 1.7% |
|
迎豐
|
迎豐 26樓 K室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$435 萬元
@
$16,795
|
+ 7.3% |
|
迎豐
|
迎豐 15樓 K室
2026-03-23 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$428 萬元
@
$16,525
|
+ 14% |
|
迎豐
|
迎豐 11樓 F室
2026-03-11 註冊處成交 1房 |
實257呎 |
$398 萬元
@
$15,486
|
+ 5% |
|
迎豐
|
迎豐 27樓 K室
2026-03-06 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$435 萬元
@
$16,795
|
- 18.2% |
| 迎豐 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 300 | 1,812 |
| 平均呎價 | $17,183 元 | $16,975 元 |
| 變動幅度 | +4.73% | +7.85% |
| 成交量 | 7宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 62% |
| 蝕讓比例 | 29% | 38% |
| 一年轉手率 | 7.7% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $498 萬元 | $548 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4% | 1.7% |
|
|
|
