| 都會軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,890 元
+8.21%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前呎價 |
$15,227 元
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| 放盤叫價 |
$840 萬元 - $2,788 萬元
17個 放盤
@18,103 - @20,822
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| 都會軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.5%, 2房: 3%)
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 租盤叫價 |
$23,600 元 - $27,000 元
16個 租盤
@49 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
都會軒
|
第1座 17樓 22室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$915 萬元
@
$19,345
|
+ 57.8% |
|
都會軒
|
第2座 28樓 9室
2026-06-22 註冊處成交 1房 |
實474呎 |
$868 萬元
@
$18,312
|
+ 22.3% |
|
都會軒
|
都會軒 2座 高層 9室
2026-06-12 市場成交 1房 |
實474呎 |
$868 萬元
@
$18,312
|
- |
|
都會軒
|
都會軒 1座 低層 22室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實473呎 |
$915 萬元
@
$19,345
|
- |
|
都會軒
|
都會軒 1座 高層 12室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實488呎 |
$980 萬元
@
$20,082
|
- |
|
都會軒
|
第2座 19樓 10室
2026-05-27 註冊處成交 1房 |
實492呎 |
$850 萬元
@
$17,276
|
+ 26.3% |
|
都會軒
|
第2座 26樓 11室
2026-05-26 註冊處成交 1房 |
實468呎 |
$369 萬元
@
$7,885
|
+ 38% |
|
都會軒
|
第1座 11樓 7室
2026-04-20 註冊處成交 1房 |
實480呎 |
$768 萬元
@
$16,000
|
+ 116.3% |
|
都會軒
|
2座 中層 10室
2026-04-16 市場成交 1房 |
實492呎 |
$850 萬元
@
$17,276
|
- |
|
都會軒
|
第2座 16樓 11室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實468呎 |
$838 萬元
@
$17,906
|
- 1.4% |
| 都會軒 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 684 | 4,755 |
| 平均呎價 | $17,890 元 | $17,913 元 |
| 變動幅度 | +8.21% | +6.33% |
| 成交量 | 7宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 75% |
| 蝕讓比例 | 14% | 23% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 4% |
| 放盤叫價 | $840 萬元 - $2,788 萬元 | $780 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 4.7% |
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