| 名門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,595 元
-12.46%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$22,036 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,200 萬元 - $2,200 萬元
1個 放盤
@25,375 - @25,375
|
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| 名門 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.7% (3房: 2.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$51,000 元 - $76,000 元
5個 租盤
@59 - @69
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名門
|
3座 51樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 連車位 |
實1,752呎 |
$4,400 萬元
@
$25,114
|
+ 2.3% |
|
名門
|
1座 23樓 B室
2026-02-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,104呎 |
$2,628 萬元
@
$23,804
|
- 0.4% |
|
名門
|
2座 58樓 B室
2026-01-07 註冊處成交 連車位 |
實2,985呎 |
$1.12 億元
@
$37,454
|
- |
|
名門
|
5座 45樓 C室
2026-01-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實871呎 |
$1,940 萬元
@
$22,273
|
+ 20.8% |
|
名門
|
5座 48樓 B室
2025-11-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實871呎 |
$2,250 萬元
@
$25,832
|
- 4.9% |
|
名門
|
5座 22樓 D室
2025-10-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實871呎 |
$1,968 萬元
@
$22,595
|
- 14.1% |
|
名門
|
2座 26樓 A室
2025-08-27 註冊處成交 4房 |
實1,387呎 |
$2,070 萬元
@
$14,924
|
- 27.8% |
|
名門
|
3座 19樓 B室
2025-08-21 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,538呎 |
$3,228 萬元
@
$20,988
|
+ 15.3% |
|
名門
|
1座 33樓 A室
2025-07-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,104呎 |
$2,680 萬元
@
$24,275
|
+ 10.8% |
|
名門
|
5座 20樓 A室
2025-05-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實867呎 |
$1,660 萬元
@
$19,146
|
+ 3.8% |
| 名門 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 456 | 392 |
| 平均呎價 | $20,595 元 | $13,101 元 |
| 變動幅度 | -12.46% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 0.8% |
| 放盤叫價 | $2,200 萬元 - $2,200 萬元 | $430 萬元 - $878 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 0.5% |
|
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