| 金樂居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,198 元
-2.34%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前呎價 |
$17,296 元
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| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $450 萬元
3個 放盤
@19,294 - @28,302
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| 金樂居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 租盤叫價 |
$11,300 元 - $12,800 元
3個 租盤
@71 - @81
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金樂居
|
金樂居 3樓 B室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
建385呎 |
$345 萬元
@
$8,961
|
+ 173.8% |
|
金樂居
|
金樂居 25樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 |
實159呎 |
$285 萬元
@
$17,925
|
- 11.8% |
|
金樂居
|
金樂居 13樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 |
實170呎 |
$280 萬元
@
$16,471
|
- 3.4% |
|
金樂居
|
金樂居 22樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 |
實159呎 |
$280 萬元
@
$17,610
|
- 24.9% |
|
金樂居
|
金樂居 13樓 C室
2024-12-02 註冊處成交 |
實159呎 |
$275 萬元
@
$17,296
|
- 32.1% |
|
金樂居
|
金樂居 16樓 C室
2024-09-03 註冊處成交 |
實159呎 |
$280 萬元
@
$17,610
|
- 29.6% |
|
金樂居
|
金樂居 15樓 A室
2024-01-05 註冊處成交 |
實170呎 |
$330 萬元
@
$19,412
|
+ 2.2% |
|
金樂居
|
金樂居 19樓 A室
2023-07-27 註冊處成交 |
實170呎 |
$330 萬元
@
$19,412
|
+ 214.3% |
|
金樂居
|
金樂居 20樓 A室
2023-06-09 註冊處成交 |
實170呎 |
$300 萬元
@
$17,647
|
- 20.6% |
|
金樂居
|
金樂居 25樓 C室
2023-03-01 註冊處成交 |
實159呎 |
$323 萬元
@
$20,314
|
+ 86.7% |
| 金樂居 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 69 | 392 |
| 平均呎價 | $17,198 元 | $13,223 元 |
| 變動幅度 | -2.34% | +2.93% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 17% |
| 蝕讓比例 | 75% | 33% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 2% |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $450 萬元 | $428 萬元 - $858 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 1% |
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