The Cullinan

天璽最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$37,819 元 +3.56%
成交量	12宗
有盈利比例	58%
蝕讓比例	42%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$36,233 元
放盤叫價	$1,450 萬元 - $9,300 萬元 73個放盤 @4 - @66,619

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

天璽最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$39,000 元 - $150,000 元 50個租盤 @67 - @111

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽 \| 第1期日鑽璽 90樓 B室 2026-09-24 註冊處成交 4房連車位	實1,301呎	$7,950 萬元 @ $61,107	+ 141.4%
天璽 \| 第1期彗鑽璽 25樓 C室 2026-09-22 註冊處成交 2房	實664呎	$1,968 萬元 @ $29,639	- 0.6%
天璽 \| 第1期星鑽璽 19樓 A室 2026-09-07 註冊處成交 2房	實637呎	$2,130 萬元 @ $33,438	+ 101.7%
天璽 \| 第1期星鑽璽 60樓 K室 2026-09-02 註冊處成交 1房	實434呎	$1,450 萬元 @ $33,410	- 3.3%
天璽 \| 第1期月鑽璽 23樓 A室 2026-08-21 註冊處成交 4房	實1,391呎	$5,600 萬元 @ $40,259	+ 113.8%
天璽 \| 第1期皇鑽璽 76樓 E室 2026-08-19 註冊處成交 3房	實910呎	$3,400 萬元 @ $37,363	- 5.5%
天璽 \| 第1期月鑽璽 61樓 C室 2026-08-03 註冊處成交 3房	實1,008呎	$4,440 萬元 @ $44,048	+ 121.3%
天璽 \| 第1期月鑽璽 18樓 C室 2026-07-20 註冊處成交 3房	實997呎	$4,338 萬元 @ $43,511	+ 23.9%
天璽 \| 第1期彗鑽璽 22樓 B室 2026-07-13 註冊處成交 4房	實1,117呎	$390 萬元 @ $3,491	- 81.3%
天璽 \| 第1期星鑽璽 55樓 D室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實551呎	$1,800 萬元 @ $32,668	+ 36.2%

載入中。。。

第1期日鑽璽 83樓

第1期日鑽璽 85樓

第1期日鑽璽 86樓

第1期日鑽璽 87-90樓

第1期日鑽璽 91樓

第1期日鑽璽 67-72樓

第1期日鑽璽 73-79樓

第1期日鑽璽 80樓

第1期日鑽璽 81樓

第1期日鑽璽 82樓

第1期月鑽璽 15樓

第1期月鑽璽 16樓

第1期月鑽璽 17-25樓

第1期月鑽璽 26-28樓

第1期月鑽璽 29-35樓

第1期月鑽璽 36樓

第1期月鑽璽 37樓

第1期月鑽璽 38樓

第1期月鑽璽 50樓

第1期月鑽璽 51-63樓

第1期星鑽璽 15樓

第1期星鑽璽 16樓

第1期星鑽璽 17-25樓

第1期星鑽璽 26-28樓

第1期星鑽璽 29-35樓

第1期星鑽璽 36樓

第1期星鑽璽 37樓

第1期星鑽璽 38樓

第1期星鑽璽 50樓

第1期星鑽璽 51-63樓

第1期皇鑽璽 67-72樓

第1期皇鑽璽 73-79樓

第1期皇鑽璽 80樓

第1期皇鑽璽 81樓

第1期彗鑽璽 12樓

第1期彗鑽璽 15樓

第1期彗鑽璽 16樓

第1期彗鑽璽 17-25樓

第1期彗鑽璽 26-28樓

第1期彗鑽璽 29-35樓

第1期彗鑽璽 35-36樓

第1期彗鑽璽 37樓

第1期彗鑽璽 38樓

收藏屋苑

發展商:

新鴻基

單位數目:

762伙

住客會所:

3層高之住客會所「d'Oro」設多元化豪華玩樂設施，包括室內外泳池、餐飲宴會廳、CARAT3106、賞酒廊、酒窘、健身室、音樂室、電影院等。

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盤 130

租盤 47

九龍佐敦渡船街6號地鋪

售盤 136

租盤 122

九龍尖沙咀廣東道188號港景匯商場1樓111號舖

售盤 5

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

君臨天下

擎天半島

凱旋門

漾日居

	天璽第1期	君臨天下	擎天半島	凱旋門	漾日居
樓齡	--	23 年	24 年	21 年	26 年
單位數目	762	1,134	2,126	1,054	1,344
平均呎價	$37,819 元	$35,888 元	$26,556 元	$36,404 元	$23,342 元
變動幅度	+3.56%	-7.18%	+5.13%	+0.73%	+2.36%
成交量	12宗	8宗	14宗	12宗	5宗
有盈利比例	58%	88%	93%	92%	100%
蝕讓比例	42%	13%	0%	25%	0%
一年轉手率	--	5%	4.3%	5.3%	3.6%
放盤叫價	$1,450 萬元 - $9,300 萬元	$1,992 萬元 - $1.68 億元	$1,528 萬元 - $4,800 萬元	$1,250 萬元 - $2.4 億元	$1,750 萬元 - $6,000 萬元
平均呎租	--	$61.0 元	$59.0 元	$68.0 元	$51.0 元
租務回報率	--	~ 2%	~ 2.6%	~ 2.3%	~ 2.6%
租務活躍率	--	8.7%	5.3%	8.2%	4.3%

天璽第1期

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