| 凱旋門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$35,661 元
+6.93%
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
79%
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| 蝕讓比例 |
21%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$29,235 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $2.4 億元
57個 放盤
@26,639 - @95,163
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| 凱旋門 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (1房: 2.3%, 2房: 2.3%, 3房: 2.1%, 4房+: 2.1%)
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| 租務活躍率 |
8.6%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $168,000 元
41個 租盤
@56 - @86
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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凱旋門
|
1座 (摩天閣) 5樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實821呎 |
$3,030 萬元
@
$36,906
|
+ 119.2% |
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凱旋門
|
凱旋門 朝日閣 (1A座) 低層 A室
2026-04-15 市場成交 3房 |
實953呎 |
$2,960 萬元
@
$31,060
|
- |
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凱旋門
|
凱旋門 觀星閣 (2座) 中層 D室
2026-04-08 市場成交 2房 |
實548呎 |
$1,746 萬元
@
$31,861
|
- |
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凱旋門
|
2座 (觀星閣) 65樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 4房 |
實1,131呎 |
$4,500 萬元
@
$39,788
|
- 1.7% |
|
凱旋門
|
2A座 (映月閣) 中層 D室
2026-03-22 市場成交 2房 |
實518呎 |
$1,828 萬元
@
$35,290
|
- |
|
凱旋門
|
1A座 (朝日閣) 52樓 E室
2026-03-10 註冊處成交 1房 |
實395呎 |
$1,300 萬元
@
$32,911
|
- 3.7% |
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凱旋門
|
2A座 (映月閣) 37樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實969呎 |
$3,588 萬元
@
$37,028
|
+ 72.5% |
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凱旋門
|
2座 (觀星閣) 20樓 H室
2026-03-03 註冊處成交 3房 |
實961呎 |
$3,250 萬元
@
$33,819
|
+ 141.1% |
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凱旋門
|
1座 (摩天閣) 8樓 B室
2026-03-02 註冊處成交 3房 |
實840呎 |
$2,500 萬元
@
$29,762
|
+ 89% |
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 37樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實534呎 |
$1,730 萬元
@
$32,397
|
+ 57.3% |
物業布局圖
物業布局圖
1座 (摩天閣) 5-6樓
1座 (摩天閣) 6-23樓
1座 (摩天閣) 23-25樓
1座 (摩天閣) 25-30樓
1座 (摩天閣) 30-63樓
1座 (摩天閣) 63-65樓
1座 (摩天閣) 65-66樓
1座 (摩天閣) 66-70樓
1座 (摩天閣) 70-77樓
1座 (摩天閣) 77樓
2座 (觀星閣) 5樓
2座 (觀星閣) 6-22樓
2座 (觀星閣) 23-61樓
2座 (觀星閣) 63樓
2座 (觀星閣) 65樓
2座 (觀星閣) 65-69樓
2座 (觀星閣) 70-76樓
2座 (觀星閣) 77樓
1A座 (朝日閣) 5樓
1A座 (朝日閣) 6-22樓
1A座 (朝日閣) 23-28樓
1A座 (朝日閣) 30-52樓
1A座 (朝日閣) 63樓
1A座 (朝日閣) 65樓
1A座 (朝日閣) 66-73樓
1A座 (朝日閣) 75樓
1A座 (朝日閣) 76-79樓
1A座 (朝日閣) 80樓
2A座 (映月閣) 5樓
2A座 (映月閣) 6-22樓
2A座 (映月閣) 23-52樓
2A座 (映月閣) 63樓
2A座 (映月閣) 65樓
2A座 (映月閣) 66-73樓
2A座 (映月閣) 75樓
2A座 (映月閣) 76-79樓
2A座 (映月閣) 80樓
停車位平面圖
停車位平面圖
| 凱旋門 | 擎天半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 1,054 | 2,126 |
| 平均呎價 | $35,661 元 | $25,460 元 |
| 變動幅度 | +6.93% | +7.22% |
| 成交量 | 14宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 95% |
| 蝕讓比例 | 21% | 5% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $2.4 億元 | $1,550 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 8.6% | 5.8% |
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