| 凱旋門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$36,626 元
+2.06%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
83%
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| 蝕讓比例 |
22%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$31,615 元
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| 放盤叫價 |
$1,250 萬元 - $2.4 億元
77個 放盤
@29,965 - @95,163
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| 凱旋門 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$69.0 元
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| 成交量 |
34宗
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (1房: 2.2%, 2房: 2.5%, 3房: 2.1%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
7.6%
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $98,000 元
40個 租盤
@61 - @83
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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凱旋門
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凱旋門 摩天閣 (1座) 低層 C室
2026-05-28 市場成交 3房 |
實846呎 |
$3,168 萬元
@
$37,447
|
- |
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凱旋門
|
2座 (觀星閣) 30樓 F室
2026-05-26 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$1,298 萬元
@
$30,905
|
+ 22.5% |
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凱旋門
|
2座 (觀星閣) 77樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,103呎 |
$4,888 萬元
@
$44,316
|
+ 31.5% |
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凱旋門
|
2座 (觀星閣) 30樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$1,746 萬元
@
$31,861
|
+ 20.4% |
|
凱旋門
|
凱旋門 觀星閣 (2座) 中層 F室
2026-05-15 市場成交 1房 |
實420呎 |
$1,298 萬元
@
$30,905
|
- |
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凱旋門
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2A座 (映月閣) 13樓 B室
2026-05-12 註冊處成交 3房 |
實960呎 |
$3,050 萬元
@
$31,771
|
+ 123.3% |
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凱旋門
|
凱旋門 觀星閣 (2座) 高層 C室
2026-05-12 市場成交 4房 |
實1,103呎 |
$4,888 萬元
@
$44,316
|
- |
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凱旋門
|
2A座 (映月閣) 9樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實395呎 |
$1,168 萬元
@
$29,570
|
+ 209.7% |
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 50樓 D室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$2,050 萬元
@
$37,409
|
- - |
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凱旋門
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1A座 (朝日閣) 38樓 E室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實395呎 |
$1,250 萬元
@
$31,646
|
+ 100% |
物業布局圖
物業布局圖
1座 (摩天閣) 5-6樓
1座 (摩天閣) 6-23樓
1座 (摩天閣) 23-25樓
1座 (摩天閣) 25-30樓
1座 (摩天閣) 30-63樓
1座 (摩天閣) 63-65樓
1座 (摩天閣) 65-66樓
1座 (摩天閣) 66-70樓
1座 (摩天閣) 70-77樓
1座 (摩天閣) 77樓
2座 (觀星閣) 5樓
2座 (觀星閣) 6-22樓
2座 (觀星閣) 23-61樓
2座 (觀星閣) 63樓
2座 (觀星閣) 65樓
2座 (觀星閣) 65-69樓
2座 (觀星閣) 70-76樓
2座 (觀星閣) 77樓
1A座 (朝日閣) 5樓
1A座 (朝日閣) 6-22樓
1A座 (朝日閣) 23-28樓
1A座 (朝日閣) 30-52樓
1A座 (朝日閣) 63樓
1A座 (朝日閣) 65樓
1A座 (朝日閣) 66-73樓
1A座 (朝日閣) 75樓
1A座 (朝日閣) 76-79樓
1A座 (朝日閣) 80樓
2A座 (映月閣) 5樓
2A座 (映月閣) 6-22樓
2A座 (映月閣) 23-52樓
2A座 (映月閣) 63樓
2A座 (映月閣) 65樓
2A座 (映月閣) 66-73樓
2A座 (映月閣) 75樓
2A座 (映月閣) 76-79樓
2A座 (映月閣) 80樓
停車位平面圖
停車位平面圖
| 凱旋門 | 君臨天下 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 1,054 | 1,134 |
| 平均呎價 | $36,626 元 | $38,182 元 |
| 變動幅度 | +2.06% | +1.89% |
| 成交量 | 18宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 95% |
| 蝕讓比例 | 22% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $1,250 萬元 - $2.4 億元 | $1,950 萬元 - $3.28 億元 |
| 平均呎租 | $69.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 1.9% |
| 租務活躍率 | 7.6% | 9% |
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