| 凱旋門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$36,118 元
+0.44%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$37,662 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,250 萬元 - $2.4 億元
61個 放盤
@29,965 - @95,163
|
|
| 凱旋門 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$69.0 元
|
|
| 成交量 |
38宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.3% (1房: 2.5%, 2房: 2.2%, 3房: 2.2%, 4房+: 2.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
7.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$27,990 元 - $135,000 元
53個 租盤
@62 - @160
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 63樓 C室
2026-09-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,098呎 |
$6,500 萬元
@
$59,199
|
+ 245.7% |
|
凱旋門
|
1A座 (朝日閣) 66樓 A室
2026-09-01 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,281呎 |
$7,628 萬元
@
$59,547
|
+ 173.9% |
|
凱旋門
|
1座 (摩天閣) 6樓 D室
2026-08-28 註冊處成交 3房 |
實786呎 |
$2,580 萬元
@
$32,824
|
- 19.4% |
|
凱旋門
|
2A座 (映月閣) 7樓 E室
2026-08-26 註冊處成交 1房 |
實395呎 |
$1,080 萬元
@
$27,342
|
+ 38.5% |
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 32樓 F室
2026-08-25 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$1,320 萬元
@
$31,429
|
+ 113.6% |
|
凱旋門
|
凱旋門 摩天閣 (1座) 低層 D室
2026-08-20 市場成交 3房 |
實786呎 |
$2,580 萬元
@
$32,824
|
- |
|
凱旋門
|
凱旋門 朝日閣 (1A座) 高層 A室
2026-08-18 市場成交 4房 |
實1,281呎 |
$7,628 萬元
@
$59,547
|
- |
|
凱旋門
|
1A座 (朝日閣) 63樓 B室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實1,022呎 |
$3,800 萬元
@
$37,182
|
- 5% |
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 7樓 E室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$1,700 萬元
@
$31,895
|
+ 18.2% |
|
凱旋門
|
2A座 (映月閣) 18樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$1,400 萬元
@
$33,413
|
+ 16.7% |
物業布局圖
物業布局圖
1座 (摩天閣) 5-6樓
1座 (摩天閣) 6-23樓
1座 (摩天閣) 23-25樓
1座 (摩天閣) 25-30樓
1座 (摩天閣) 30-63樓
1座 (摩天閣) 63-65樓
1座 (摩天閣) 65-66樓
1座 (摩天閣) 66-70樓
1座 (摩天閣) 70-77樓
1座 (摩天閣) 77樓
2座 (觀星閣) 5樓
2座 (觀星閣) 6-22樓
2座 (觀星閣) 23-61樓
2座 (觀星閣) 63樓
2座 (觀星閣) 65樓
2座 (觀星閣) 65-69樓
2座 (觀星閣) 70-76樓
2座 (觀星閣) 77樓
1A座 (朝日閣) 5樓
1A座 (朝日閣) 6-22樓
1A座 (朝日閣) 23-28樓
1A座 (朝日閣) 30-52樓
1A座 (朝日閣) 63樓
1A座 (朝日閣) 65樓
1A座 (朝日閣) 66-73樓
1A座 (朝日閣) 75樓
1A座 (朝日閣) 76-79樓
1A座 (朝日閣) 80樓
2A座 (映月閣) 5樓
2A座 (映月閣) 6-22樓
2A座 (映月閣) 23-52樓
2A座 (映月閣) 63樓
2A座 (映月閣) 65樓
2A座 (映月閣) 66-73樓
2A座 (映月閣) 75樓
2A座 (映月閣) 76-79樓
2A座 (映月閣) 80樓
停車位平面圖
停車位平面圖
| 凱旋門 | 擎天半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 1,054 | 2,126 |
| 平均呎價 | $36,118 元 | $26,766 元 |
| 變動幅度 | +0.44% | +9.04% |
| 成交量 | 15宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 100% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $1,250 萬元 - $2.4 億元 | $1,528 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $69.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 7.9% | 5.5% |
|
|
|
