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天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$38,462 元 +16.73%
成交量	15宗
有盈利比例	73%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$49,260 元
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.25 亿元 68个放盘 @29,827 - @74,449

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$33,500 元 - $150,000 元 46个租盘 @63 - @104

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期皇钻玺 78楼 D室 2026-06-10 注册处成交 4房	实1,070尺	$6,150 万元 @ $57,477	+ 41.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 30楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实531尺	$2,100 万元 @ $39,548	+ 7.7%
天玺 \| 第1期月钻玺 17楼 B室 2026-06-04 注册处成交 4房	实1,262尺	$4,783 万元 @ $37,900	+ 30%
天玺 \| 第1期月钻玺 55楼 D室 2026-06-04 注册处成交 3房	实875尺	$3,450 万元 @ $39,429	+ 5.8%
天玺 \| 第1期星钻玺 20楼 E室 2026-05-26 注册处成交 3房	实831尺	$2,650 万元 @ $31,889	+ 15.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 17楼 B室 2026-05-20 注册处成交 2房	实635尺	$2,028 万元 @ $31,937	+ 19.3%
天玺 \| 第1期月钻玺 17楼 A室 2026-05-19 注册处成交 4房	实1,391尺	$4,468 万元 @ $32,121	+ 1.5%
天玺 \| 第1期皇钻玺 77楼 E室 2026-05-14 注册处成交 3房	实910尺	$3,400 万元 @ $37,363	- 8.3%
天玺 \| 第1期星钻玺 59楼 J室 2026-05-13 注册处成交 2房	实534尺	$1,880 万元 @ $35,206	-
天玺 \| 第1期星钻玺 25楼 D室 2026-05-08 注册处成交 2房	实555尺	$1,780 万元 @ $32,072	+ 6%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

第1期彗钻玺 12楼

第1期彗钻玺 15楼

第1期彗钻玺 16楼

第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

九龙佐敦渡船街6号地铺

售盘 167

租盘 127

九龙九龙站

售盘 19

租盘 21

九龙尖沙咀广东道188号港景汇商场地下商场102号铺

售盘 41

租盘 27

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

君临天下

凯旋门

擎天半岛

漾日居

	天玺第1期	君临天下	凯旋门	擎天半岛	漾日居
楼龄	--	23 年	21 年	24 年	26 年
单位数目	762	1,134	1,054	2,126	1,344
平均尺价	$38,462 元	$39,632 元	$37,897 元	$25,573 元	$22,748 元
变动幅度	+16.73%	+11.49%	+7.16%	+5.34%	+5.01%
成交量	15宗	21宗	18宗	16宗	15宗
有盈利比例	73%	90%	78%	94%	93%
蚀让比例	27%	10%	22%	6%	7%
一年转手率	--	5.6%	4.6%	4.7%	3.9%
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.25 亿元	$1,950 万元 - $3.28 亿元	$1,250 万元 - $2.4 亿元	$1,650 万元 - $4,888 万元	$1,800 万元 - $8,999 万元
平均尺租	--	$60.0 元	$69.0 元	$56.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 1.8%	~ 2.2%	~ 2.6%	~ 2.6%
租务活跃率	--	8.8%	7.6%	5.6%	4.4%

天玺第1期

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