The Cullinan

天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,626 元 -13.87%
成交量	7宗
有盈利比例	43%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$32,761 元
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.28 亿元 62个放盘 @28,839 - @83,660

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$33,500 元 - $150,000 元 50个租盘 @61 - @104

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期星钻玺 23楼 B室 2026-03-25 注册处成交 2房	实635尺	$1,800 万元 @ $28,346	- 12.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 19楼 D室 2026-02-26 注册处成交 2房	实555尺	$1,800 万元 @ $32,432	+ 51%
天玺 \| 第1期星钻玺 51楼 C室 2026-02-26 注册处成交 2房	实535尺	$1,798 万元 @ $33,607	- 5.6%
天玺 \| 第1期星钻玺 52楼 H室 2026-02-12 注册处成交 1房	实434尺	$1,338 万元 @ $30,829	- 12.3%
天玺 \| 第1期星钻玺 38楼 B室 2026-02-06 注册处成交 2房	实641尺	$1,868 万元 @ $29,142	+ 81.9%
天玺 \| 第1期皇钻玺 72楼 B室 2026-01-29 注册处成交 4房	实1,093尺	$3,800 万元 @ $34,767	- 19%
天玺 \| 第1期彗钻玺 26楼 C室 2026-01-29 注册处成交 2房	实664尺	$1,950 万元 @ $29,367	+ 20.4%
天玺 \| 第1期皇钻玺 79楼 D室 2026-01-16 注册处成交 4房	实1,070尺	$4,200 万元 @ $39,252	- 23.6%
天玺 \| 第1期月钻玺 27楼 D室 2026-01-02 注册处成交 3房	实872尺	$2,800 万元 @ $32,110	+ 37.1%
天玺 \| 第1期星钻玺 31楼 B室 2025-12-19 注册处成交 2房	实635尺	$1,850 万元 @ $29,134	+ 77.5%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

第1期彗钻玺 12楼

第1期彗钻玺 15楼

第1期彗钻玺 16楼

第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

尖沙咀柯士甸道33号创德楼地铺

售盘 15

租盘 14

九龙尖沙咀柯士甸道19-21号永发大厦4地铺

售盘 3

租盘 23

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 87

租盘 46

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

君临天下

擎天半岛

凯旋门

漾日居

	天玺第1期	君临天下	擎天半岛	凯旋门	漾日居
楼龄	--	23 年	24 年	21 年	26 年
单位数目	762	1,134	2,126	1,054	1,344
平均尺价	$30,626 元	$45,537 元	$25,460 元	$35,525 元	$22,327 元
变动幅度	-13.87%	+5.45%	+7.22%	+10.26%	+5.86%
成交量	7宗	10宗	18宗	14宗	15宗
有盈利比例	43%	90%	94%	79%	87%
蚀让比例	57%	10%	6%	21%	13%
一年转手率	--	4.9%	4.3%	3.4%	3.6%
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.28 亿元	$1,860 万元 - $1.5 亿元	$1,550 万元 - $3,800 万元	$1,200 万元 - $2.4 亿元	$1,600 万元 - $5,800 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$54.0 元	$67.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 1.4%	~ 2.6%	~ 2.3%	~ 2.6%
租务活跃率	--	9.3%	5.7%	8.7%	4.2%

天玺第1期

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