The Cullinan

天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$36,169 元 +4.99%
成交量	11宗
有盈利比例	45%
蚀让比例	45%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$43,644 元
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.28 亿元 49个放盘 @29,606 - @100,078

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$36,800 元 - $160,000 元 45个租盘 @62 - @109

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期月钻玺 17楼 A室 2026-05-19 注册处成交 4房	实1,391尺	$4,468 万元 @ $32,121	+ 1.5%
天玺 \| 第1期皇钻玺 77楼 E室 2026-05-14 注册处成交 3房	实910尺	$3,400 万元 @ $37,363	- 8.3%
天玺 \| 第1期星钻玺 59楼 J室 2026-05-13 注册处成交 2房	实534尺	$1,880 万元 @ $35,206	- -
天玺 \| 第1期星钻玺 25楼 D室 2026-05-08 注册处成交 2房	实555尺	$1,780 万元 @ $32,072	+ 6%
天玺 \| 第1期日钻玺 71楼 C室 2026-05-06 注册处成交 3房	实1,019尺	$4,600 万元 @ $45,142	+ 41.5%
天玺 \| 第1期星钻玺 56楼 D室 2026-04-29 注册处成交 2房	实551尺	$1,880 万元 @ $34,120	+ 41.5%
天玺 \| 第1期星钻玺 35楼 D室 2026-04-27 注册处成交 2房	实566尺	$1,680 万元 @ $29,682	+ 28.1%
天玺 \| 第1期月钻玺 36楼 D室 2026-04-24 注册处成交 3房	实872尺	$2,800 万元 @ $32,110	- 16.1%
天玺 \| 第1期星钻玺 23楼 B室 2026-03-25 注册处成交 2房	实635尺	$1,800 万元 @ $28,346	- 12.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 19楼 D室 2026-02-26 注册处成交 2房	实555尺	$1,800 万元 @ $32,432	+ 51%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

第1期彗钻玺 12楼

第1期彗钻玺 15楼

第1期彗钻玺 16楼

第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

九龙佐敦渡船街6号地铺

售盘 166

租盘 124

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 103

租盘 42

九龙尖沙咀柯士甸道29号2号地铺

售盘 3

租盘 4

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

君临天下

凯旋门

擎天半岛

漾日居

	天玺第1期	君临天下	凯旋门	擎天半岛	漾日居
楼龄	--	23 年	21 年	24 年	26 年
单位数目	762	1,134	1,054	2,126	1,344
平均尺价	$36,169 元	$37,345 元	$37,011 元	$25,293 元	$22,405 元
变动幅度	+4.99%	+2.05%	+4.09%	+5.91%	+5.79%
成交量	11宗	18宗	20宗	19宗	16宗
有盈利比例	45%	89%	80%	95%	88%
蚀让比例	45%	11%	20%	5%	13%
一年转手率	--	5.4%	4.2%	4.5%	3.7%
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.28 亿元	$1,950 万元 - $3.28 亿元	$1,200 万元 - $2.4 亿元	$1,550 万元 - $4,300 万元	$1,600 万元 - $5,280 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$68.0 元	$55.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 1.9%	~ 2.2%	~ 2.6%	~ 2.6%
租务活跃率	--	9.5%	8.3%	5.6%	4.2%

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