No.1 香港網上搵樓平台

The Cullinan

天璽最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$36,556 元 +7.12%
成交量	10宗
有盈利比例	50%
蝕讓比例	40%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$43,545 元
放盤叫價	$1,400 萬元 - $1.28 億元 54個放盤 @29,606 - @100,078

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

天璽最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$36,800 元 - $150,000 元 57個租盤 @62 - @104

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽 \| 第1期皇鑽璽 77樓 E室 2026-05-14 註冊處成交 3房	實910呎	$3,400 萬元 @ $37,363	- 8.3%
天璽 \| 第1期星鑽璽 59樓 J室 2026-05-13 註冊處成交 2房	實534呎	$1,880 萬元 @ $35,206	- -
天璽 \| 第1期星鑽璽 25樓 D室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實555呎	$1,780 萬元 @ $32,072	+ 6%
天璽 \| 第1期日鑽璽 71樓 C室 2026-05-06 註冊處成交 3房	實1,019呎	$4,600 萬元 @ $45,142	+ 41.5%
天璽 \| 第1期星鑽璽 56樓 D室 2026-04-29 註冊處成交 2房	實551呎	$1,880 萬元 @ $34,120	+ 41.5%
天璽 \| 第1期星鑽璽 35樓 D室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實566呎	$1,680 萬元 @ $29,682	+ 28.1%
天璽 \| 第1期月鑽璽 36樓 D室 2026-04-24 註冊處成交 3房	實872呎	$2,800 萬元 @ $32,110	- 16.1%
天璽 \| 第1期星鑽璽 23樓 B室 2026-03-25 註冊處成交 2房	實635呎	$1,800 萬元 @ $28,346	- 12.2%
天璽 \| 第1期星鑽璽 19樓 D室 2026-02-26 註冊處成交 2房	實555呎	$1,800 萬元 @ $32,432	+ 51%
天璽 \| 第1期星鑽璽 51樓 C室 2026-02-26 註冊處成交 2房	實535呎	$1,798 萬元 @ $33,607	- 5.6%

載入中。。。

第1期日鑽璽 83樓

第1期日鑽璽 85樓

第1期日鑽璽 86樓

第1期日鑽璽 87-90樓

第1期日鑽璽 91樓

第1期日鑽璽 67-72樓

第1期日鑽璽 73-79樓

第1期日鑽璽 80樓

第1期日鑽璽 81樓

第1期日鑽璽 82樓

第1期月鑽璽 15樓

第1期月鑽璽 16樓

第1期月鑽璽 17-25樓

第1期月鑽璽 26-28樓

第1期月鑽璽 29-35樓

第1期月鑽璽 36樓

第1期月鑽璽 37樓

第1期月鑽璽 38樓

第1期月鑽璽 50樓

第1期月鑽璽 51-63樓

第1期星鑽璽 15樓

第1期星鑽璽 16樓

第1期星鑽璽 17-25樓

第1期星鑽璽 26-28樓

第1期星鑽璽 29-35樓

第1期星鑽璽 36樓

第1期星鑽璽 37樓

第1期星鑽璽 38樓

第1期星鑽璽 50樓

第1期星鑽璽 51-63樓

第1期皇鑽璽 67-72樓

第1期皇鑽璽 73-79樓

第1期皇鑽璽 80樓

第1期皇鑽璽 81樓

第1期彗鑽璽 12樓

第1期彗鑽璽 15樓

第1期彗鑽璽 16樓

第1期彗鑽璽 17-25樓

第1期彗鑽璽 26-28樓

第1期彗鑽璽 29-35樓

第1期彗鑽璽 35-36樓

第1期彗鑽璽 37樓

第1期彗鑽璽 38樓

收藏屋苑

發展商:

新鴻基

單位數目:

762伙

住客會所:

3層高之住客會所「d'Oro」設多元化豪華玩樂設施，包括室內外泳池、餐飲宴會廳、CARAT3106、賞酒廊、酒窘、健身室、音樂室、電影院等。

尖沙咀麼地道67號半島中心390室

售盤 1

租盤 9

長沙灣總行: 九龍長沙灣青山道378號C舖荔枝角分行: 九龍長沙灣688-690號嘉名工廠大廈1樓OK688 027舖

售盤 36

租盤 19

九龍九龍站

售盤 13

租盤 43

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

君臨天下

擎天半島

凱旋門

漾日居

	天璽第1期	君臨天下	擎天半島	凱旋門	漾日居
樓齡	--	23 年	24 年	21 年	26 年
單位數目	762	1,134	2,126	1,054	1,344
平均呎價	$36,556 元	$45,790 元	$25,380 元	$36,551 元	$22,421 元
變動幅度	+7.12%	-0.96%	+5.76%	+8.77%	+5.59%
成交量	10宗	15宗	16宗	19宗	15宗
有盈利比例	50%	93%	94%	79%	87%
蝕讓比例	40%	7%	6%	21%	13%
一年轉手率	--	5.1%	4.4%	4.2%	3.8%
放盤叫價	$1,400 萬元 - $1.28 億元	$1,950 萬元 - $3.28 億元	$1,550 萬元 - $4,300 萬元	$1,200 萬元 - $2.4 億元	$1,600 萬元 - $5,280 萬元
平均呎租	--	$58.0 元	$55.0 元	$68.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 1.5%	~ 2.6%	~ 2.2%	~ 2.6%
租務活躍率	--	9.4%	5.6%	8.5%	4.3%

天璽第1期

天璽第1期樓價走勢

天璽第1期成交紀錄

天璽樓盤

天璽第1期平面圖

屋苑資料

天璽第1期地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

天璽 第1期

天璽 第1期 樓價走勢

天璽 第1期 成交紀錄

天璽 樓盤

天璽 第1期 平面圖