| 喜遇 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,056 元
+14.12%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.1%
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| 一年前呎價 |
$13,915 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $480 萬元
15個 放盤
@13,851 - @16,842
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| 喜遇 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$15,300 元 - $16,000 元
3個 租盤
@51 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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喜遇
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喜遇 20樓 F室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實298呎 |
$450 萬元
@
$15,101
|
- 16.8% |
|
喜遇
|
喜遇 17樓 E室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實298呎 |
$438 萬元
@
$14,698
|
- 7.7% |
|
喜遇
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喜遇 6樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實309呎 |
$445 萬元
@
$14,401
|
- 14.8% |
|
喜遇
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喜遇 25樓 F室
2026-05-07 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$448 萬元
@
$14,983
|
- 20.8% |
|
喜遇
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喜遇 25樓 E室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實298呎 |
$448 萬元
@
$15,034
|
- 17.1% |
|
喜遇
|
喜遇 6樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$425 萬元
@
$14,808
|
- 18.7% |
|
喜遇
|
喜遇 高層 F室
2026-03-18 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實298呎 |
$448 萬元
@
$15,034
|
- |
|
喜遇
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喜遇 低層 D室
2026-03-15 市場成交 1房 露台 |
實287呎 |
$425 萬元
@
$14,808
|
- |
|
喜遇
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喜遇 高層 E室
2026-02-16 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實298呎 |
$448 萬元
@
$15,034
|
- |
|
喜遇
|
喜遇 17樓 B室
2026-02-02 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$390 萬元
@
$13,636
|
- 21.5% |
| 喜遇 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 136 | 337 |
| 平均呎價 | $15,056 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | +14.12% | +11.56% |
| 成交量 | 6宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 8.1% | -- |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $480 萬元 | $578 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 10.7% |
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